- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Anlageobjekt, vermietet: neue 2 Zimmer-Wohnung Villach Süd mit Einbauküche, Parkett, Tiefgarage + Außenstellplatz
259.000 €
43 m²2 ZimmerBalkon 14 m²
Preis / m²6.023,26 €
Etage1
Baujahr2023
PrivatStefan Privatanbieter
9500 Villach
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²6.023,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Solide vermietet seit 01.03.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 43 m²
1 Balkon 14,2 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem überdachten Balkon (14,2 m²), Echtholz-Parkettboden und Einbauküche. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenplatz und einen behindertengerechten Außenstellplatz (sehr breit).
Zusätzlich ist ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller vorhanden.
Sehr ruhig. Barriefrei mit Aufzug und bodengleicher Dusche. Superschnelles Glasfaser-Internet. Waschmaschinenanschluß im Bad.
Die Wohnung ist an einen super Mieter vermietet.
Lage:
Villach Innenstadt fußläufig erreichbar (ca. 1.300 m). Einkaufszentren mit Supermärkten, Friseur, Schuhgeschäft, Bäckerei, Caffees usw. ca. 800 m. Sehr verkehrsgünstig gelegen.
Sonstiges
• Gesamtfläche Wohnung 43 m² + 14 m² Balkon
• In der Gesamtmiete (860 €) enthalten: Nebenkostenvorschreibung 140€/Monat (wird jährlich nach oben oder unten angepasst)
• Miete Wohnung 650 €/Monat
• Mietlaufzeit erst einmal auf drei Jahre begrenzt. Im beiderseitigen Einverständnis kann dann verlängert werden.
Zusätzlich ist ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller vorhanden.
Sehr ruhig. Barriefrei mit Aufzug und bodengleicher Dusche. Superschnelles Glasfaser-Internet. Waschmaschinenanschluß im Bad.
Die Wohnung ist an einen super Mieter vermietet.
Lage:
Villach Innenstadt fußläufig erreichbar (ca. 1.300 m). Einkaufszentren mit Supermärkten, Friseur, Schuhgeschäft, Bäckerei, Caffees usw. ca. 800 m. Sehr verkehrsgünstig gelegen.
Sonstiges
• Gesamtfläche Wohnung 43 m² + 14 m² Balkon
• In der Gesamtmiete (860 €) enthalten: Nebenkostenvorschreibung 140€/Monat (wird jährlich nach oben oder unten angepasst)
• Miete Wohnung 650 €/Monat
• Mietlaufzeit erst einmal auf drei Jahre begrenzt. Im beiderseitigen Einverständnis kann dann verlängert werden.
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