Lagerflächen in 1230 Wien | ZELLMANN IMMOBILIEN

Im Kellergeschoss einer gepflegten Liegenschaft in der Trentingasse 7, 1230 Wien, stehen mehrere Lagerflächen in unterschiedlichen Größen zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ausschließlich für private oder gewerbliche Lagerzwecke – keine Nutzung als Hobbyraum oder Werkstätte möglich. Garagenstellplätze stehen nicht zur Verfügung.

Die Einheiten befinden sich im trockenen, gut belüfteten Keller und verfügen über einen ebenen Zugang über das Stiegenhaus. Die Flächen im Detail:

• Lager 1 – ca. 18,10 m² | Miete: 126,70 €/Monat

• Lager 2 – ca. 18,57 m² | Miete: 129,99 €/Monat

• Lager 3 – ca. 14,10 m² | Miete: 98,70 €/Monat

• Lager 4 – ca. 12,58 m² | Miete: 88,06 €/Monat

• Lager 5 – ca. 9,88 m² | Miete: 69,16 €/Monat

• Lager 6 (Kombination Lager 1 + 2) – ca. 36,67 m² | Miete: 256,69 €/Monat

Alle Lagerflächen sind unabhängig nutzbar und können einzeln oder in Kombination angemietet werden. Die Zusammenlegung von Lager 1 und 2 zu einer größeren Einheit bietet zusätzliche Flexibilität für umfangreichere Einlagerungsvorhaben.

• Sofort verfügbar

• Trockene, gut erreichbare Lagerräume

• Flexible Größen zwischen ca. 9 und 36 m²

• Solider Zustand, funktional nutzbar

• Ruhige, sichere Lage im Wohngebäude

• Keine Garagenanmietung möglich

• Nicht als Hobbyraum geeignet

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße des 23. Bezirks. Gute Erreichbarkeit mit dem Auto (nahegelegener Autobahnanschluss) sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U6, diverse Buslinien) ist gegeben.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap