Traumhafte 4-Zimmer-Terrassenwohnung inkl. Tiefgaragenplatz und Klimaanlage – Ihre Wohnoase wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer beeindruckenden Terrassenwohnung, die Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität bietet. Diese exklusive Wohnung, im 5. Liftstock eines gut gepflegten Gebäudes, erstreckt sich über großzügige 93m² und bietet Ihnen mit ihren vier Zimmern ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die jedem Bereich eine eigene Note verleiht. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was für eine ansprechende Optik sorgt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Klimaanlage. Die tollen Einbaukästen bieten nicht nur großartigen Stauraum, sondern fügen sich auch optisch wunderbar ein.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen nicht nur einen tollen Fernblick, sondern durch die Hoflage auch absolute Ruhe bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden bei einem Glas Wein sitzen oder an sonnigen Tagen entspannen können – hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit.

Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ob ein gemütliches Frühstück oder ein festliches Dinner – hier wird jeder Anlass zum Genuss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie nach einem langen Tag die wohlverdiente Entspannung finden können.

Ein Personenaufzug bringt Sie nicht nur bequem von der Eingangstür bis zur Wohnungstür, sondern auch in die Tiefgarage, zu Ihrem persönlichen, im Preis inkludiertem, Autoabstellplatz.

Der tolle allgemeine Garten, das sehr geräumige Kellerabteil, der Fahrradraum, die allgemeine Waschküche und nicht zuletzt das tolle Foyer des Wohnhauses machen Ihren Wohntraum perfekt.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Damit erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Punkte der Stadt.

Darüber hinaus finden Sie in der unmittelbaren Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Supermarkt, Schule, Kindergarten, Universität, Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus – hier ist alles in greifbarer Nähe. Auch Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie sich um Ihren täglichen Bedarf keine Sorgen machen müssen.

Diese Terrassenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der kaum Wünsche offenlässt. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Wien, während Sie in Ihrem eigenen Rückzugsort entspannen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.

Terrasse

Klimaanlage

4 zentral begehbare Zimmer

Parkett/Fliesen

Küche samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler

Bad inkl. Wanne, Dusche, Waschmaschine

separates WC

Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert

sehr großes Kellerabteil

allgemeiner Garten

allgemeine Waschküche

Fahrradabstellraum

Befristung: 5 Jahre

Die Miete beträgt nur € 2.000,— inkl. Tiefgaragenstellplatz

Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap