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  • Einfamilienhaus
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Wien

690.000
 
91 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²7.582,41 €
Grundstücksfläche534 m²
Baujahr1950
McMakler Team Österreich
1230 Wien
Lage: Attraktive Lage in Wien mit besten Bedingungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²7.582,41 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1950, Gepflegt, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 91 m²
Gesamtfläche 91 m², Grundstücksfläche 534 m²
Garten
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
+ In zentraler Umgebung von Wien, optimal als Ihr neues Zuhause
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 534 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Vielseitige Ausstattung und Möblierung des Hauses inkl. einer Einbauküche sowie einem Kaminofen

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
256,7 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,6
E

Beschreibung

Objektnr: 1067424

In Wien präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für alle, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Das ursprünglich 1950 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.

Im Jahr 2006 wurde noch einiges auf den neusten Stand gebracht wie die Fenster, Wasser- und Elektroleitungen, Wärmedämmung, Fassade und Klimaanlage.

Insgesamt 3 Zimmer und etwa 91 m² Wohnfläche bieten unter anderem ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, der liebevoll angelegte Garten lässt ein Gefühl von Urlaub aufkommen. Ausgestattet ist das Haus bereits mit einer Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Gaumenfreuden erleben können. Auch umfassen die Ausstattungsdetails einen Kaminofen sowie eine Möblierung.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 534 m² großen Grundstücks mühelos ins Freie. Einen stimmigen Abschluss des Grundstücks stellen eine Garage und ein Freistellplatz für Ihre Autos dar.

Das Haus bietet auch eine Pergola und ein Gartenhaus und rundet somit das Gesamtpaket ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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