- Provisionsfrei
- Altbau
sanierte unbefristete Mietwohnung I WG-geeignet
783 €
56 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.350 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Birgit Metzger
Troststraße 51, 1100 Wien
Die Straßenbahn 0 sowie die Autobuslinie 65A bieten eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen fußläufig zur Wohnung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen fußläufig zur Wohnung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten783,01 €
Preis pro m²10 €
Miete564,3 €
Miete620,73 €
Betriebskosten147,53 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution2.350 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1953, Altbau, Neuwertig, Erdgeschoss
Wohnfläche 56,43 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
2 getrennt begehbare Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Vorraum
Ausstattung:
• Parkettboden in den Zimmern
• Nassräume sowie die Küche sind verfliest
• moderne Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlfach
• Badezimmer inkl. Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung
- Altbauraumhöhe
Ausstattung:
• Parkettboden in den Zimmern
• Nassräume sowie die Küche sind verfliest
• moderne Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlfach
• Badezimmer inkl. Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung
- Altbauraumhöhe
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
276,66 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem Wiener Altbauhaus im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Raumaufteilung mit zwei getrennt begehbaren Zimmern eignet sich einerseits ideal für eine 2er-WG oder auch klassisch für ein Pärchen. Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert und überzeugt mit einer voll ausgestatteten Einbauküche sowie einem modernen Badezimmer. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in Gehdistanz. Unbefristete Vermietung!
Die Wohnung liegt im Mezzanin (ohne Lift) und ist zur Troststraße (beide Zimmer) orientiert.
Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Für die Anmietung ist ein monatliches Nettoeinkommen aus einer Arbeit in der Höhe von mind. € 2.000,- oder bei Studenten ein Bürge notwendig. Sie darf von maximal 2 Personen bewohnt werden.
Die Wohnung liegt im Mezzanin (ohne Lift) und ist zur Troststraße (beide Zimmer) orientiert.
Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Für die Anmietung ist ein monatliches Nettoeinkommen aus einer Arbeit in der Höhe von mind. € 2.000,- oder bei Studenten ein Bürge notwendig. Sie darf von maximal 2 Personen bewohnt werden.
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