- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Ausblick in der Nähe von Kagraner Platz
1.070 €
51 m²2 ZimmerLoggia 8 m²
Etage6
Befristung5 Jahre
Kaution2400
PrivatChunlang Wang
Wagramer Straße 120, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.070 €
Preis pro m²21,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten241,35 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2400
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2025
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 6. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 50,86 m²
1 Loggia 7,91 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
Diese schöne und neuwertige Dachgeschosswohnung (Hausbaujahr 2017) im 22. Bezirk von Wien zeichnet sich durch ihre zentrale Lage am U-Bahn Knotenpunkt Kagraner Platz, hochwertige Ausstattungen und einen schönen Ausblick aus.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und auf der Rückseite eines Hauses an der Wagramer Straße, so dass es trotz der zentralen Lage ruhig bleibt. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Einbauküche und einem Schlafzimmer. Getrenntes WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Parkettböden, Fußbodenheizung und Klimaanlage lassen keine Wünsche nach modernem Wohnkomfort offen.
Die nach Osten gerichtete Loggia bietet einen sehr schönen Ausblick und ist ein idealer Platz für das Entspannen.
Die Nebenkosten betragen zurzeit 270 EUR brutto monatlich und decken die Betriebskosten, Heizung und Kalt-/Warmwasser ab.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und auf der Rückseite eines Hauses an der Wagramer Straße, so dass es trotz der zentralen Lage ruhig bleibt. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Einbauküche und einem Schlafzimmer. Getrenntes WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Parkettböden, Fußbodenheizung und Klimaanlage lassen keine Wünsche nach modernem Wohnkomfort offen.
Die nach Osten gerichtete Loggia bietet einen sehr schönen Ausblick und ist ein idealer Platz für das Entspannen.
Die Nebenkosten betragen zurzeit 270 EUR brutto monatlich und decken die Betriebskosten, Heizung und Kalt-/Warmwasser ab.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatChunlang Wang
Nachricht
PrivatChunlang Wang