Sonnige Neubau Garcionnere mit Westbalkon Neu Arzl

Diese geräumige und helle Garconniere befindet sich im 2. Stock mit Lift in einem Neubau (ende 2022 fertiggestellt).

Sie verfügt über gut aufgeteilte ca 33qm zuzüglich ca 6 qm Westbalkon und einem Kellerabteil und wird mit Fussbodenheizung gewärmt.

Die Wohnung besteht aus einem großen Bad mit Tageslicht, einem großen Wohn- Schlafbereich und einer Kochnische mit neuer Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank)

Durch die zahlreichen Fenster (3-fach verglast) richtung Osten, Westen und Norden ist die Wohnung sehr hell und man kann in alle Richtungen eine schöne Aussicht auf die Berge genießen.

In der Nachbarschaft gibt es gratis Parkmöglichkeiten. Außerdem befindet sich Bus-und Straßenbahn nur wenige Gehminuten entfernt.

Über den nahe gelegenen Radweg am Inn kann man das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichen.

In der Nähe findet man ein umfangreiches Angebot an Supermärkten (Mpreis, Fruchthof,.) und Sport- und Freizeitaktivitäten (Schwimmbad, Baggersee, Skatepark,..)

Folgende Möbel würden gegen Ablöse in der Wohnung bleiben:

• großer neuer Ikea Schrank (3 türig/ sehr großer Stauraum)

• Ikea Bett (160x200) inklusive Matratze + Schoner

• Plissees

• große Couch

• Schreibtisch inklusive 2 Stühle

• Bad Regal

• Nachtkästchen

• Wandregal

• Balkonmöbel

Betriebskosten sind in der Miete einbegriffen. (Stromanmeldung notwendig für Heizung sowie Strom, derzeitige Kosten ca. 40€)