Möbliertes Zimmer mit eigener Dachterrasse & viel Komfort

Objektbeschreibung
Ab sofort frei: Modernes, stilvoll möbliertes Zimmer in ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die Wohnen mit Qualität schätzen!

Dein neues Zuhause auf einen Blick:
• Helles Zimmer mit neuem Bett, Matratze & Möbeln
• 60-Zoll-TV
• Eigener freistehender Kühlschrank
• Schreibtisch mit Bürostuhl – ideal fürs Home-Office oder Studium
• Highspeed-Internet (600 Mbit/s, inklusive) – perfekt für Streaming, Arbeiten oder Gaming

Das gewisse Extra:
• Zugang zur eigenen Dachterrasse – für Sonnenstunden & entspannte Auszeiten
• Große, moderne Küche, Bad und WC zur Mitbenutzung
• Waschmaschine inkl. Trockner (1€ waschen, 1,50€ trocknen) Wäscheständer vorhanden
• Privater Parkplatz (20€)
• Kaffee (0,30€)

Für wen ist das Zimmer ideal?
• Studenten, die Ruhe und eine gute Lernumgebung suchen
• Berufstätige oder Pendler mit Wunsch nach Privatsphäre und Komfort

Miete: 400 € / Monat
(Nebenkosten für Parkplatz, Waschmaschine und Kaffee nach Bedarf)
• 100 % Ökostrom aus Wasserkraft
• Photovoltaik-Anlage am Haus – Energie aus der Sonne

Top-Lage: Ruhig und doch gut angebunden – Einkaufsmöglichkeiten, Öffis und Natur in der Nähe.

Foto siehe oben – Besichtigung gerne nach Vereinbarung!
Lage
Top-Lage in Pfarrkirchen bei Bad Hall – ruhig & gut angebunden
Die Wohnung liegt in der Kapellenstraße in 4540 Pfarrkirchen, einer idyllischen, ländlich geprägten Gegend in Oberösterreich – perfekt für alle, die Ruhe und Natur lieben, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.

• Ruhige Wohngegend: Kaum Verkehr, viel Grün und erholsame Stille – ideal zum Lernen, Arbeiten oder Abschalten.
• Zentrale Anbindung: In wenigen Minuten erreicht man die Bezirksstadt Steyr, die Thermenregion Bad Hall oder auch die B309 für die Weiterfahrt Richtung Linz oder Kirchdorf.
• ️ Einkaufen & Erledigungen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Cafés sind in Bad Hall (ca. 5 Minuten mit dem Auto) schnell erreichbar.
• Natur & Bewegung: Feldwege, Wälder und Wanderwege direkt vor der Tür – für Spaziergänge, Jogging oder einfach frische Luft genießen.
* Öffentliche Verkehrsanbindung: Busverbindungen nach Steyr und Bad Hall, ideal für Pendler oder Studenten ohne Auto.