Betreubare barrierefreie Penthauswohnung

Moderne Wohlfühlwohnung in idyllischer Lage – Erstbezug in St. Kathrein am Hauenstein

Sie träumen von einer modernen, gemütlichen Wohnung inmitten der malerischen Landschaft der Steiermark? Dann könnte dieses charmante Zuhause genau das Richtige für Sie sein! In der ruhigen und naturnahen Gemeinde St. Kathrein am Hauenstein erwartet Sie diese stilvolle Neubauwohnung, die mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung überzeugt.

Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines neu errichteten Wohnhauses und bietet auf 44,9 m² eine einladende Wohnatmosphäre. Schon beim Betreten empfängt Sie ein helles, freundliches Ambiente. Der Wohnbereich begeistert mit einem gelungenen Materialmix aus edlem Parkett und modernen Fliesen – stilvoll und pflegeleicht zugleich. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen traumhaften Blick ins Grüne.

Die zwei Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder gemütlicher Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist die offen gestaltete Wohnküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen einlädt. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen – Komfort, den man spürt.

Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

• Personenaufzug – barrierefreier Zugang bis zur Wohnung

• Eigener Parkplatz – im Mietpreis inkludiert, ein zweiter Stellplatz ist optional verfügbar

• Glasfaseranschluss – für ultraschnelles Internet

• E-Bike Ladestation – bequem und nachhaltig für alle Mieter nutzbar

• Fernwärmeheizung – effizient und umweltschonend

• Sanitärräume mit neutralen Fliesen – modern und zeitlos

• Akzentuierte Holzelemente – wie Holzfenster und Holzdielen für natürliche Wohnqualität

Die Wohnung ist Teil eines barrierefreien Wohnkonzepts – ideal für alle Generationen. Über die Volkshilfe Steiermark können bei Bedarf auch individuelle Betreuungsleistungen für Senioren und Menschen mit besonderen Bedürfnissen direkt vor Ort in Anspruch genommen werden.

Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Und für den täglichen Bedarf liegt ein SPAR-Supermarkt nur eine Gehminute vom Haus entfernt – Einkaufen war noch nie so unkompliziert.

Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Details zu den Betriebskosten finden Sie unter folgendem Link: [Link].

Diese Wohnung vereint moderne Architektur, durchdachte Ausstattung und eine naturnahe Umgebung zu einem besonderen Wohngefühl. Ein Zuhause, das nicht nur praktisch, sondern auch lebenswert ist – ein Wohntraum in der Steiermark.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.300m

Kinder & Schulen
Schule <2.300m
Kindergarten <9.975m

Nahversorgung
Bäckerei <2.350m
Supermarkt <2.300m

Sonstige
Post <2.275m
Bank <300m
Geldautomat <300m
Polizei <2.275m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <9.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap