EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK AUF EINEM VERSTECKTEN PLATEAU MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK AUF DEN WILDEN KAISER I Freizweitwohnsitz I Baugenehmigung
7.800.000 €
2078 m²
S – Luxury Estates GmbHFrau Sarah Molnár
6352 Ellmau
Idyllische Traumlage auf einem Hochplateau „gegenüber“ des malerischen Wilden Kaiser Gebirges
Versteckte, private Lage an einem Waldrand
Ruhige Sackgasse
Voller Wilder Kaiser Blick
Fernblick über das Tal bis zu den Loferer Steinbergen und auf das Kitzbüheler Horn
360-Grad Blick in alle Himmelsrichtungen
Umgeben von ländlicher Natur und Nutzflächen
Wenige Minuten entfernt von dem Ski-Einstieg Ellmau, dem Dorfkern und der Tirol Lodge
Golf-, Tennisplatz und Sporthallen in der Nähe
Ausgangspunkt für Wanderungen zu beliebten Almen, für Spaziergänge und zur Langlaufloipe
Optimale Verkehrsanbindung zur A8
Rückzugs- und Kraftort, schnelle Anbindungen für jede Generation einer Familie
Versteckte, private Lage an einem Waldrand
Ruhige Sackgasse
Voller Wilder Kaiser Blick
Fernblick über das Tal bis zu den Loferer Steinbergen und auf das Kitzbüheler Horn
360-Grad Blick in alle Himmelsrichtungen
Umgeben von ländlicher Natur und Nutzflächen
Wenige Minuten entfernt von dem Ski-Einstieg Ellmau, dem Dorfkern und der Tirol Lodge
Golf-, Tennisplatz und Sporthallen in der Nähe
Ausgangspunkt für Wanderungen zu beliebten Almen, für Spaziergänge und zur Langlaufloipe
Optimale Verkehrsanbindung zur A8
Rückzugs- und Kraftort, schnelle Anbindungen für jede Generation einer Familie
Einmalige Kosten
Kaufpreis7.800.000 €
Kaufpreis pro m²3.753,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Share Deal möglich.
Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust und Kaufnebenkosten in Österreich ca. 8-10 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 2.078 m²
Grundstücksfläche 2.078 m²
Beschreibung
Zum exklusiven Verkauf steht dieses besonders idyllische - Premium - Grundstück, in einzigartiger, privater Traumlage.
Es befindet sich auf einem versteckten Hochplateau, in Bilderbuch - Kulisse , sehr vorteilhaft in einer ruhigen Sackgasse.
Die gigantische Aussicht von diesem unvergleichbaren Bauplatz, ermöglicht einen wunderschönen Panoramablick auf das gesamte Wilder Kaiser Gebirge und die umliegende Panoramawelt. Der „Wilde Kaiser“ gilt seit jeher als natürlicher Kraftort.
Das 2081 m2 große Grundstück verfügt über einen begehrten Freizeitwohnsitz ! und eine rechtskräftige Baugenehmigung, für eine einzigartige, luxuriöse Hofliegenschaft, welche sich von den anderen Objekten in der gesamten Kitzbüheler Region, unterscheidet.
Das genehmigte Projekt könnte sofort gebaut werden. Es besticht durch einen imposanten, modernen und einen original rekonstruierten, liebevollen, echt ! - traditionellen Teil, in noch nie dagewesener Form.
Bei einer Realisierung würden die Eigentümer Freiheit pur – in wunderschöner Höhenlage auf einer sehr großzügigen, genehmigten Wohnnutzfläche von ca. 1.300m², welche über vier Etagen verläuft, genießen.
Über eine Privatstraße, welche in den Hang hineinführt, könnten die Eigentümer mit dem Lift diskret sowie barrierefrei in ihr Zuhause, als auch in das Gästehaus gelangen.
Die aktuelle Planung bietet Platz für ca. 10 Fahrzeuge.
Das Echtholz eines traditionellen Bauernhofes wurde bereits gesichert.
Die traumhafte - Lage verspricht hervorragende Anbindungen. Der nächste Gondeleinstieg, das Dorf-Zentrum, der Golfplatz,- Tennishallen und beliebte Hot-Spots wie der Stanglwirt, sowie geheime Wanderhütten, sind in wenigen Minuten erreichbar oder von der eigenen Liegenschaft aus, per Fußweg möglich.
Dieses wunderschöne Grundstück bietet eine immer seltener werdende, besonders hohe Lebensqualität, für die Bedürfnisse einer ganzen Familie, die immer kostbarer wird.
SPECIALLY SELECTED PROPERTY I EXKLUSIVVERMARKTUNG IN KOOPERATION MIT GERHARD POHL I Bauträger Makler Hausverwalter ELLMAU
Es befindet sich auf einem versteckten Hochplateau, in Bilderbuch - Kulisse , sehr vorteilhaft in einer ruhigen Sackgasse.
Die gigantische Aussicht von diesem unvergleichbaren Bauplatz, ermöglicht einen wunderschönen Panoramablick auf das gesamte Wilder Kaiser Gebirge und die umliegende Panoramawelt. Der „Wilde Kaiser“ gilt seit jeher als natürlicher Kraftort.
Das 2081 m2 große Grundstück verfügt über einen begehrten Freizeitwohnsitz ! und eine rechtskräftige Baugenehmigung, für eine einzigartige, luxuriöse Hofliegenschaft, welche sich von den anderen Objekten in der gesamten Kitzbüheler Region, unterscheidet.
Das genehmigte Projekt könnte sofort gebaut werden. Es besticht durch einen imposanten, modernen und einen original rekonstruierten, liebevollen, echt ! - traditionellen Teil, in noch nie dagewesener Form.
Bei einer Realisierung würden die Eigentümer Freiheit pur – in wunderschöner Höhenlage auf einer sehr großzügigen, genehmigten Wohnnutzfläche von ca. 1.300m², welche über vier Etagen verläuft, genießen.
Über eine Privatstraße, welche in den Hang hineinführt, könnten die Eigentümer mit dem Lift diskret sowie barrierefrei in ihr Zuhause, als auch in das Gästehaus gelangen.
Die aktuelle Planung bietet Platz für ca. 10 Fahrzeuge.
Das Echtholz eines traditionellen Bauernhofes wurde bereits gesichert.
Die traumhafte - Lage verspricht hervorragende Anbindungen. Der nächste Gondeleinstieg, das Dorf-Zentrum, der Golfplatz,- Tennishallen und beliebte Hot-Spots wie der Stanglwirt, sowie geheime Wanderhütten, sind in wenigen Minuten erreichbar oder von der eigenen Liegenschaft aus, per Fußweg möglich.
Dieses wunderschöne Grundstück bietet eine immer seltener werdende, besonders hohe Lebensqualität, für die Bedürfnisse einer ganzen Familie, die immer kostbarer wird.
SPECIALLY SELECTED PROPERTY I EXKLUSIVVERMARKTUNG IN KOOPERATION MIT GERHARD POHL I Bauträger Makler Hausverwalter ELLMAU
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GewerblichS – Luxury Estates GmbHFrau Sarah Molnár
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