komplett neu sanierte Wohnung zu vermieten, Papiermühlgasse

komplett neu sanierte Wohnung ab sofort zu vermieten !!
Diese sehr helle Wohnung hat 60,5 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Platz für Esstisch, Badezimmer und seperaten WC und einen Balkon 6,4m²
(insgesamt daher ca.67m²)
Sie befindet sich im 14. und letzten Obergeschoss mit traumhaften Blick über Graz zum Schloßberg bis Wildon und LKH und ist mit 2 Aufzügen zu erreichen.
Sie wurde umfassend saniert und hat daher ein neues Bad mit Dusche und Waschmaschine.
Weiters eine Einbauküche mit allen Geräten
(Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle mit Backfunktion)

Alle Zimmer sind mit neuen Vinylböden und neuen Türen ausgestattet.
Kabel TV ist bei den Betriebskosten dabei!
Alle Heizkörper mit Ventile wurden erneuert und ist über Fernwärme beheizt.
Das Warmwasser wird zentral aufgeheizt und es ist kein Boiler in der Wohnung was die Stromkosten zusätzlich senkt.

Das Wohnhaus teilt sich mit einem zweiten baugleichen thermisch sanierten Gebäude zwei Parkgaragen inklusive Parkdeck und ein Hofgarten inklusive Kinderspielplatz die Zufahrtsstraße ist mit einer Schranke versehen.

Ein Parkplatz ist daher bei der Wohnung dabei !!

Sehr gute Infrastruktur Busse (40, 52, 53, 58, 63, 67, 67e, N3) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Bim (1, 3, 4, 6, 7, E, N1, N2, N7) ca 15 Gehminuten
Ein Spar Supermarkt und eine Trafik sind in unmittelbarer Nähe

• Fahrrad und Kinderwagenraum, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, eingezäunter Kinderspielplatz.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Kosten:

BK inkl. 10%. €153,88
HK inkl.20%. €123,91

Gesamtbelastung €277,79
Miete : €520,-

p M. €797,79