- Video Live-Besichtigung
Grundstück mit gut vermietetem Altbestand & Baubewilligung für 4 Einheiten (Um-/Zubau)
Preis auf Anfrage
RVC Immobilien GruppeHerr Michael Lichtmannegger
5020 Salzburg
Die sehr schöne und ruhige Lage, im Salzburger Stadtteil Itzling, bietet alles für Jung und Alt.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und öffentliche Einrichtungen erreichen Sie bequem zu Fuß, oder auch mit dem Fahrrad. Das Stadtzentrum von Salzburg ist, aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, in wenigen Fahrminuten mit dem Bus oder dem Auto sehr gut zu erreichen, aber auch fußläufig, wenn Sie dazu Lust haben.
Diese Liegenschaft liegt direkt neben dem Söllheimer Bach und dem Spielplatz Rauchenbichl, der Park ähnlich angelegt ist und zu ausgiebigen Spaziergängen oder als Startpunkt für Radausflüge einlädt.
Für Ausflüge, welche Sie weiter entfernt planen, steht Ihnen die Autobahnabfahrt Nord zur Verfügung, die sich in nur ca. 2,5 km Entfernung befindet und Sie in alle Richtungen bringen kann. Ebenso ist der Salzburger Hauptbahnhof sehr schnell erreichbar, wenn Sie gerne mit dem Zug reisen.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und öffentliche Einrichtungen erreichen Sie bequem zu Fuß, oder auch mit dem Fahrrad. Das Stadtzentrum von Salzburg ist, aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, in wenigen Fahrminuten mit dem Bus oder dem Auto sehr gut zu erreichen, aber auch fußläufig, wenn Sie dazu Lust haben.
Diese Liegenschaft liegt direkt neben dem Söllheimer Bach und dem Spielplatz Rauchenbichl, der Park ähnlich angelegt ist und zu ausgiebigen Spaziergängen oder als Startpunkt für Radausflüge einlädt.
Für Ausflüge, welche Sie weiter entfernt planen, steht Ihnen die Autobahnabfahrt Nord zur Verfügung, die sich in nur ca. 2,5 km Entfernung befindet und Sie in alle Richtungen bringen kann. Ebenso ist der Salzburger Hauptbahnhof sehr schnell erreichbar, wenn Sie gerne mit dem Zug reisen.
Einmalige Kosten
Provision: Provisionspflichtige Immobilie: Käufercourtage 3% zzgl. 20% USt., sohin 3,6% vom Kaufpreis
Merkmale
Grundstück
Beschreibung
Attraktives Grundstück mit Altbestand & genehmigtem Bauprojekt
Zum Verkauf steht ein sehr ansprechendes Grundstück inklusive vollständig bewohnbarem Altbestand, der derzeit vermietet ist. Der bestehende Mietvertrag läuft bis Oktober 2027, kann jedoch in Absprache auch vorzeitig aufgelöst werden.
Für die Liegenschaft liegt eine rechtskräftige Baubewilligung für ein Um- und Ausbauprojekt mit vier Wohneinheiten vor. Die Planung stammt von einem renommierten Architekturbüro, das auf Wunsch auch eine detaillierte Projektkalkulation zur Verfügung stellt.
Die moderne und marktorientierte Planung ermöglicht eine ausgezeichnete Vermarktbarkeit der Einheiten.
Fordern Sie jetzt das Exposé an – Sie erhalten umgehend weiterführende Unterlagen zum Grundstück und Projekt.
Dieses Projekt befindet sich im Angebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 55,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Zum Verkauf steht ein sehr ansprechendes Grundstück inklusive vollständig bewohnbarem Altbestand, der derzeit vermietet ist. Der bestehende Mietvertrag läuft bis Oktober 2027, kann jedoch in Absprache auch vorzeitig aufgelöst werden.
Für die Liegenschaft liegt eine rechtskräftige Baubewilligung für ein Um- und Ausbauprojekt mit vier Wohneinheiten vor. Die Planung stammt von einem renommierten Architekturbüro, das auf Wunsch auch eine detaillierte Projektkalkulation zur Verfügung stellt.
Die moderne und marktorientierte Planung ermöglicht eine ausgezeichnete Vermarktbarkeit der Einheiten.
Fordern Sie jetzt das Exposé an – Sie erhalten umgehend weiterführende Unterlagen zum Grundstück und Projekt.
Dieses Projekt befindet sich im Angebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 55,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichRVC Immobilien GruppeHerr Michael Lichtmannegger
GewerblichRVC Immobilien GruppeHerr Michael Lichtmannegger
GewerblichRVC Immobilien GruppeHerr Michael Lichtmannegger