{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006006","obj_regio3":"006006008","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8073","obj_title":"Helle und renovierte Pärchenwohnung in zentraler Lage!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000FZB8P-1749254338-77556da4375a4f589ebf9a36bc52cccf","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018240199","obj_purchasePrice":129000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon

Helle und renovierte Pärchenwohnung in zentraler Lage!

129.000
 
60 m²2 ZimmerBalkon 2 m²
Preis / m²2.150 €
Etage3
Baujahr1965
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Daniel Egyed
8073 Feldkirchen bei Graz
Die Wohnung befindet sich in Feldkirchen bei Graz, Nähe Zentrum. Die Lage spricht für sich: Ob Busverbindung, Autobahnanschluss, Bahnhof oder Flughafen - alles ist schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag besonders angenehm.

Einmalige Kosten

Kaufpreis129.000 €
Kaufpreis pro m²2.150 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten214,68 €
Betriebskosten135,72 €
USt. Betriebskosten13,57 €
Monatliche Kosten Netto201,11 €
Sonstige Kosten Netto65,39 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1965, Neubau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2013, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 60 m²
1 Balkon 2 m² westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Klimatisiert, Rolläden

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
146,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,01
D

Beschreibung

In zentraler Lage, eingebettet in die beliebte Gemeinde Feldkirchen bei Graz, erwartet Sie diese stilvoll modernisierte Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss (ohne Lift). Ob zum Selbstwohnen oder als durchdachte Anlage – hier vereinen sich Komfort, Aussicht und Lebensqualität.

Die Wohnung überzeugt mit zwei hellen Zimmern, einer modernen Einbauküche, charmanten Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett sowie einem durchdachten Grundriss, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Besonders schön: der westseitige Balkon, von dem aus Sie traumhafte Sonnenuntergänge und den beruhigenden Fernblick genießen können.

Ein praktischer Abstellraum und die getrennte Toilette sind vom Vorraum begehbar.

Für angenehme Temperaturen sorgen Fernwärme und eine Klimaanlage – im Sommer wie im Winter bestens ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichKompagnon Immobilien GmbHHerr Daniel Egyed
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichKompagnon Immobilien GmbHHerr Daniel Egyed
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner