Haus am Pöstlingberg zu mieten! 170m² Wohnfläche – provisionsfrei

Das 2024 vollständig sanierte Haus bietet modernen Wohnkomfort auf 2 Ebenen mit 170m² und einer traumhaften Aussicht bis zu den Alpen.
Es wird, wenn erwünscht, teilmöbliert vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich:
• Garderobenraum
• 2 Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Schlafzimmer mit angrenzendem 2. Badezimmer (inkl. Dusche)
• Balkon (ca. 10m²)
• Zugang zu Vorgarten und kleiner Terrasse
im Untergeschoss:
• großzügiger Wohnbereich mit Küche
• Arbeitszimmer
• WC
• Vor- oder Abstellraum
• Technikraum
• Terrasse
• Zugang zum Garten
• 2 Kellerräume ( 14,8m² und 7,6m²)

Ausstattung:
• neue Küche mit Kücheninsel und hochwertigen Küchengeräten
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe
• teilmöbliert laut Fotos, wenn gewünscht

Lage:
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse am Südhang des Pöstlingberg. Es wird umgeben von Wiesen und Wäldern mit geringer Einfamilenhausbebauung.
Kindergarten, Ärztezentrum mit Apotheke und Spar befinden sich in nur 5 Fahrminuten entfernt am Pöstlingberg.
In der Stadt ist man in ca. 10 Minuten.

Zur Info: Die Betriebskosten werden monatlich mit 210 EUR vorausbezahlt (sind im obigen Preis berücksichtigt) und werden jährlich nach den tatsächlich angefallenen Kosten abgerechnet, (Müll, Kanal, Wasser etc.)

Strom, Strom für LWP, Haushaltsversicherung, Internet etc... sind von den MieterInnen zu tragen.