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Slide 1
Grundriss
Luftbild
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Grün & nachhaltig – 3-Raum-Wohnung mit Balkon, TG & PV beim Gablerpark

364.000 €
 
68 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.352,94 €
Etage1
Baujahr2025
Brunner Bau GmbHRobert Kubicka
Aumühlstraße 28, 4050 Traun

Der Projektstandort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu den Traunauen aus, welche vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und den Gablerpark bieten. Gleichzeitig profitieren die BewohnerInnen von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.


Projektstatus: Verkaufsstart!

Einmalige Kosten

Kaufpreis364.000 €
Kaufpreis pro m²5.352,94 €
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Laufende Kosten

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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2026
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 68 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
70
G

Beschreibung

Traun: Modernes Wohnen in Traumlage in Alt St. Martin | Wohnung Top A2.05

Moderne 3- und 4-Raum-Eigentumswohnungen in naturnaher Lage mit hochwertiger Ausstattung, Carport und Tiefgarage.

  • in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten
  • sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung
  • großzügige Terrassen, Eigengärten, Balkone und Dachterrassen
  • geräumige 3- & 4-Raum Wohnungen
  • autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche
  • Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung
  • nachhaltige PV-Anlage für niedrige Betriebskosten
  • große Tiefgarage & Carports
  • barrierefreie Erschließung mit Lift
  • provisionsfreier Verkauf!

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