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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Charmante Wohnung im wunderschönen Katzelsdorf

661
 
47 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
Kaltenegger Realitäten GmbHFrau Viktoria Wurmbrand
2801 Katzelsdorf
Die Immobilie in Katzelsdorf, Niederösterreich, besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt, erreichen Sie schnell umliegende Städte wie Wiener Neustadt und Wien. Zudem profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten660,87 €
Preis pro m²13,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto600,79 €
USt. Gesamtbelastung60,08 €
Miete520,33 €
USt. Miete52,03 €
Betriebskosten80,46 €
USt. Betriebskosten8,05 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Wohnfläche 47,33 m²
Nutzfläche 47,33 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnung in Katzelsdorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr berufliches Wirken und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Mit einer Fläche von 47,33 m² bietet Ihnen dieser Raum ausreichend Platz, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken.

Die Immobilie ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung ausgestattet, die nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch umweltfreundlich ist. Diese nachhaltige Energiequelle trägt dazu bei, die Betriebskosten niedrig zu halten und macht Ihr Unternehmen zukunftssicher.

Die Lage in 2801 Katzelsdorf ist ideal. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, die dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bereithält. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie Ihre Pausen in entspannter Atmosphäre genießen können.

Die monatliche Miete von € 660,- macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Singles und Paare.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Wohnung in Katzelsdorf.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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