Baugrund in Toplage bei Steyr – ohne Bauzwang!

📍 Adresse: Dorf an der Enns 12, 4431 Haidershofen
📐 Grundstücksfläche: 714 m²
🧱 Widmung: Bauland – ohne Bauverpflichtung!
💧 Erschließung: Voll aufgeschlossen – € 14.000 bereits bezahlt und im Preis enthalten!

🔑 Highlights:
• Top-Lage in Pendlernähe: Nur ca. 5 Minuten zur BMW Group Werk Steyr und SKF Österreich – ideal für Mitarbeiter, Familien oder Investoren.

• Kein Bauzwang: Freie Gestaltung ohne zeitlichen Druck – besonders attraktiv für Anleger.

• Voll aufgeschlossen: Wasser, Kanal, Strom – € 14.000 Aufschließungskosten sind bereits bezahlt und im Preis inbegriffen.

• Nah an der Natur: Nur wenige Minuten zum Ennspanoramaweg – perfekt für Spaziergänge und Freizeit.

• Zentrale Lage: Direkt an der Hauptstraße mit rascher Anbindung an Steyr, Enns und die A1.

• Ebenes, sonniges Grundstück – ideal für Einfamilienhaus oder alternative Nutzung.

📈 Kaufpreis: € 142.500,- (inkl. Aufschließungskosten)
Grundstückspreis: 128.500€ +
Aufschließungskosten: 14.000€

Verhandlungsbasis – marktgerecht & sofort bebaubar.