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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Souterrainlokal mit 44,53 m2 Nutzfläche zu vermieten Nahe Erdbergstrasse! PROVISIONSFREI!

489
 
45 m²2 Zimmer
ImmobilienquartierHerr Ömer Uyar
1030 Wien
Erdbergstraße / A23 Prater / Donaukanal

Laufende Kosten

Miete488,81 €
Preis pro m²10,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto599 €
Betriebskosten110,19 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Sonstige
Baujahr 1912, Altbau, Veränderbare Räume, 1. Untergeschoß
Wohnfläche 44,53 m²
Nutzfläche 44,53 m², Lagerfläche 44,53 m²
2 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
101 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,99
E

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein Souterrainlokal in der Lechnerstraße 18 im 3. Gemeindebezirk. Das Objekt eignet sich als Lager und verfügt über einen Stromanschluss und einen Wasseranschluss.

Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 44,53 m2. Die Raumhöhe beträgt an der höchsten Stelle des Gewölbes 3,17 Meter. Das Lager ist über die Strasse mittels Treppe und vom Stiegenhaus über den Hauskeller begehbar.

Das Lager besteht aus:

• einem 22,81 m2 großen Raum mit der Treppe zur Straße
• ein 21,72 m2 großen Raum mit Zugang zum Hauskeller.

Das Objekt kann ebenfalls getrennt werden und einzeln vermietet werden.

Ein Starkstromanschluss und sonstige Adaptierungen sind nach Bedarf herstellbar. Die Fenster und die Eingangstür wurden erneuert.

Miete inkl. Betriebskosten (110,21 Euro): 599,- brutto
Verfügbar ab sofort!
3 Monatsmieten Kaution
keine Provision!

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: U3, 77 A

Kontakt und Besichtigungstermine

Gerne stehe ich, Peter Bigus unter Anbieter kontaktieren oder per Email Anbieter kontaktieren für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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