- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
Dachgeschoss mit top Aussicht und perfekter Infrastruktur
499.999 €
64 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²7.753,12 €
Etage2
Baujahr2013
OFA Immobilien GmbHFrau Elke Ramsak
6020 Innsbruck
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Innsbruck, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Personennahverkehrs ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt ermöglicht.
Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt lediglich 4 Minuten, sodass Sie schnell und unkompliziert zu regionalen und überregionalen Zielen gelangen können. Auch der Flughafen ist in nur 6 Minuten erreichbar, was besonders für Reisende und Pendler von großem Vorteil ist.
Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage, die Ihnen sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch die Möglichkeit bietet, die wunderschöne Natur und die kulturellen Angebote Innsbrucks direkt vor der Haustür zu erleben.
Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt lediglich 4 Minuten, sodass Sie schnell und unkompliziert zu regionalen und überregionalen Zielen gelangen können. Auch der Flughafen ist in nur 6 Minuten erreichbar, was besonders für Reisende und Pendler von großem Vorteil ist.
Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage, die Ihnen sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch die Möglichkeit bietet, die wunderschöne Natur und die kulturellen Angebote Innsbrucks direkt vor der Haustür zu erleben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.999 €
Kaufpreis pro m²7.753,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,0% zzgl Ust.
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto136,34 €
Heizkosten enthalten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2013, Neuwertig, Unterkellert, Marmor, 2. Etage
Wohnfläche 64,49 m²
1 Balkon
1 Loggia, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Luxusausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
46,9 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Wundervolle Dachgeschosswohnung in Innsbrucks Westen
In einer kleinen Anlage mit insgesamt nur 7 Einheiten liegt diese luxuriös ausgestattete 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.
Auf rund 65m² wurden die beiden südseitig ausgerichteten Schlafzimmer, das ostseitige Badezimmer, die separate Toilette sowie die Wohnküche perfekt geplant.
Das großzügige Entree erlaubt genügend Platz für Schränke sowie Kästen und ist dank der Verbindung zum Wohnraum super hell und einladend.
Das Badezimmer mit ostseitigem Fenster verfügt über eine Walk in Dusche aus Glas sowie einem Waschtisch mit Unterbauschrank . Die Böden im gesamten Objekt sind aus Marmor und in hellem, zeitlosen Beige gehalten- reflektieren das Licht wunderbar und verleihen exklusiven Charme.
Die beiden nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer sind zwischen 10,00m² und 12,27m² groß, sehr hell und liegen nebeneinander.
Eine separate Toilette samt Handwaschbecken findet sich im Bereich zwischen den Zimmern und dem Wohnraum.
Die Wohnessküche mit über 28,00m², einer Süd sowie Westausrichtung, einer unverbaubaren Aussicht sowie einer Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt ist das Highlight dieser neuwertigen Wohnung.
Technik:
Die kleine Anlage verfügt über 7 Wohnungen, die dazugehörigen Kellerabteile, Carports sowie Freistellplätze, einen Fahrrad Raum und einen Müllbunker. Das Haus wird mittels Lift erschlossen und ist barrierefrei. Beheizt wird mittels Gas und einer Fußbodenheizung, dank der Massivbauweise und fehlenden Tiefgarage sind die Betriebskosten aber im Vergleich zu anderen Objekten sehr gering.
Die Fenster sind dreifachverglast und verfügen über elektrische Außenjalousien, die Innentüren sind weiß und mit modernen Edelstahldrückern versehen.
Die Liegenschaft wird von der Hausverwaltung Palladio ordentlich verwaltet.
Für weitere Infos sowie eines Besichtigung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung- Ihre Elke Ramsak
In einer kleinen Anlage mit insgesamt nur 7 Einheiten liegt diese luxuriös ausgestattete 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.
Auf rund 65m² wurden die beiden südseitig ausgerichteten Schlafzimmer, das ostseitige Badezimmer, die separate Toilette sowie die Wohnküche perfekt geplant.
Das großzügige Entree erlaubt genügend Platz für Schränke sowie Kästen und ist dank der Verbindung zum Wohnraum super hell und einladend.
Das Badezimmer mit ostseitigem Fenster verfügt über eine Walk in Dusche aus Glas sowie einem Waschtisch mit Unterbauschrank . Die Böden im gesamten Objekt sind aus Marmor und in hellem, zeitlosen Beige gehalten- reflektieren das Licht wunderbar und verleihen exklusiven Charme.
Die beiden nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer sind zwischen 10,00m² und 12,27m² groß, sehr hell und liegen nebeneinander.
Eine separate Toilette samt Handwaschbecken findet sich im Bereich zwischen den Zimmern und dem Wohnraum.
Die Wohnessküche mit über 28,00m², einer Süd sowie Westausrichtung, einer unverbaubaren Aussicht sowie einer Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt ist das Highlight dieser neuwertigen Wohnung.
Technik:
Die kleine Anlage verfügt über 7 Wohnungen, die dazugehörigen Kellerabteile, Carports sowie Freistellplätze, einen Fahrrad Raum und einen Müllbunker. Das Haus wird mittels Lift erschlossen und ist barrierefrei. Beheizt wird mittels Gas und einer Fußbodenheizung, dank der Massivbauweise und fehlenden Tiefgarage sind die Betriebskosten aber im Vergleich zu anderen Objekten sehr gering.
Die Fenster sind dreifachverglast und verfügen über elektrische Außenjalousien, die Innentüren sind weiß und mit modernen Edelstahldrückern versehen.
Die Liegenschaft wird von der Hausverwaltung Palladio ordentlich verwaltet.
Für weitere Infos sowie eines Besichtigung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung- Ihre Elke Ramsak
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GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Elke Ramsak
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