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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Teilmöbliert

Leben im Mühlviertel – gepflegtes Haus mit Garten, Wald & Weitblick

280.000
 
148 m²4 Zimmer
Preis / m²1.892,92 €
Grundstücksfläche1.397 m²
Baujahr1984
Krenn Real GmbHFirma
4154 Kollerschlag
Kollerschlag und das umliegende Mühlviertel bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Direkt vor der Haustür laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der malerischen Landschaft ein. Im Winter sorgen nahegelegene Loipen und kleinere Skilifte für sportliche Abwechslung. Die Region ist zudem bekannt für Reitmöglichkeiten, Mountainbike-Strecken und Nordic-Walking-Routen. Im Ort finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Volksschule. Die Bezirkshauptstadt Rohrbach mit umfassender Infrastruktur, darunter ein Krankenhaus und verschiedene Bildungseinrichtungen ist ca. 15 km entfernt.

Infrastruktur:

• ca. 700 m bis ins Zentrum von Kollerschlag, dort finden Sie:
• Kindergarten und Volksschule, Nahversorger (Nah & Frisch), Bäcker, Fleischhauerei sowie einen Arzt
• ca. 1 km zum Freibad mit Spielplatz und Beachvolleyballplatz
- ca. 15 km nach Rohrbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²1.892,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten56,46 €
Betriebskosten51,33 €
USt. Betriebskosten5,13 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1984, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 147,92 m²
Grundstücksfläche 1.397 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 120 m², 1 Badezimmer
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
241 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,29
D

Beschreibung

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.

Krenn Real GmbH
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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