- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
Leben im Mühlviertel – gepflegtes Haus mit Garten, Wald & Weitblick
280.000 €
148 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.892,92 €
Grundstücksfläche1.397 m²
Baujahr1984
Krenn Real GmbHFirma
4154 Kollerschlag
Kollerschlag und das umliegende Mühlviertel bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Direkt vor der Haustür laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der malerischen Landschaft ein. Im Winter sorgen nahegelegene Loipen und kleinere Skilifte für sportliche Abwechslung. Die Region ist zudem bekannt für Reitmöglichkeiten, Mountainbike-Strecken und Nordic-Walking-Routen. Im Ort finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Volksschule. Die Bezirkshauptstadt Rohrbach mit umfassender Infrastruktur, darunter ein Krankenhaus und verschiedene Bildungseinrichtungen ist ca. 15 km entfernt.
Infrastruktur:
• ca. 700 m bis ins Zentrum von Kollerschlag, dort finden Sie:
• Kindergarten und Volksschule, Nahversorger (Nah & Frisch), Bäcker, Fleischhauerei sowie einen Arzt
• ca. 1 km zum Freibad mit Spielplatz und Beachvolleyballplatz
- ca. 15 km nach Rohrbach
Infrastruktur:
• ca. 700 m bis ins Zentrum von Kollerschlag, dort finden Sie:
• Kindergarten und Volksschule, Nahversorger (Nah & Frisch), Bäcker, Fleischhauerei sowie einen Arzt
• ca. 1 km zum Freibad mit Spielplatz und Beachvolleyballplatz
- ca. 15 km nach Rohrbach
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²1.892,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten56,46 €
Betriebskosten51,33 €
USt. Betriebskosten5,13 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1984, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 147,92 m²
Grundstücksfläche 1.397 m²
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 120 m², 1 Badezimmer
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
241 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,29
D
Beschreibung
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage überzeugt mit ca. 147 m² Wohnfläche. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der direkt in die Wohnräume führt. Die gemütliche Küche mit Essbereich und Tischherd bietet ausreichend Platz für den Alltag und wird durch eine praktische Speis ergänzt. Das Wohnzimmer ist sehr hell und freundlich gestaltet, mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Kachelofen sorgt nicht nur im Wohnraum, sondern auch im Vorraum für angenehme Wärme.
Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich stehen ein Bad, ein separates WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Der Keller mit einer Fläche von ca. 120 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Lagerfläche, Werkstatt oder für individuelle Hobbys. Ein direkter Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten: ruhig gelegen, mit weitem Blick ins Grüne, bietet er viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für ein sicheres Wohngefühl sorgt ein modernes Videoüberwachungssystem.
Optional kann ein zusätzliches Grundstück von über 10.000 m² – inklusive Waldfläche – erworben werden. Mehr Details gerne auf Anfrage.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
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www.krenn-real.at
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage überzeugt mit ca. 147 m² Wohnfläche. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der direkt in die Wohnräume führt. Die gemütliche Küche mit Essbereich und Tischherd bietet ausreichend Platz für den Alltag und wird durch eine praktische Speis ergänzt. Das Wohnzimmer ist sehr hell und freundlich gestaltet, mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Kachelofen sorgt nicht nur im Wohnraum, sondern auch im Vorraum für angenehme Wärme.
Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich stehen ein Bad, ein separates WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Der Keller mit einer Fläche von ca. 120 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Lagerfläche, Werkstatt oder für individuelle Hobbys. Ein direkter Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten: ruhig gelegen, mit weitem Blick ins Grüne, bietet er viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für ein sicheres Wohngefühl sorgt ein modernes Videoüberwachungssystem.
Optional kann ein zusätzliches Grundstück von über 10.000 m² – inklusive Waldfläche – erworben werden. Mehr Details gerne auf Anfrage.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
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