- Provisionsfrei
- Altbau
Loft-Büro in alter Dampfmaschinenfabrik
2.773 €
132 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution8.320,47 €
Birnleitner Immobilien GmbHHerr Tarik Yilmazarslan
1020 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.773,49 €
Preis pro m²19,05 €
Gesamtbelastung Netto2.519,86 €
USt. Gesamtbelastung253,63 €
Gesamtmiete2.753,76 €
Miete2.284,14 €
USt. Miete228,41 €
Miete2.512,55 €
Betriebskosten219,28 €
USt. Betriebskosten21,93 €
Heizkosten16,44 €
USt. Heizkosten3,29 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution8.320,47 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1883, Altbau, Neuwertig
Wohnfläche 131,86 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,04
D
Beschreibung
Objektnummer: 4533
Wohnen in historischer Industriearchitektur – Loftwohnung mit ca. 131 m² in revitalisierter Dampfmaschinenfabrik
Inmitten des 2. Bezirks befindet sich dieses außergewöhnliche Loft mit ca. 131 m² Wohnfläche – ein echtes Juwel für Liebhaber urbanen Wohnens mit Charakter. Die stilvoll revitalisierte Dampfmaschinenfabrik vereint den Charme industrieller Architektur mit modernem Wohnkomfort.
Die offen gestalteten Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung – ob großzügiger Wohn- und Essbereich, offene Küche, Atelier, Homeoffice oder private Rückzugsorte. Die loftartige Atmosphäre mit hohen Decken und großen Fensterflächen schafft ein inspirierendes und lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Das Loft wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab August verfügbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Wohnen in historischer Industriearchitektur – Loftwohnung mit ca. 131 m² in revitalisierter Dampfmaschinenfabrik
Inmitten des 2. Bezirks befindet sich dieses außergewöhnliche Loft mit ca. 131 m² Wohnfläche – ein echtes Juwel für Liebhaber urbanen Wohnens mit Charakter. Die stilvoll revitalisierte Dampfmaschinenfabrik vereint den Charme industrieller Architektur mit modernem Wohnkomfort.
Die offen gestalteten Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung – ob großzügiger Wohn- und Essbereich, offene Küche, Atelier, Homeoffice oder private Rückzugsorte. Die loftartige Atmosphäre mit hohen Decken und großen Fensterflächen schafft ein inspirierendes und lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Das Loft wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab August verfügbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Dokumente
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