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Beverly Hietzing

856.900
 
90 m²4 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²9.486,33 €
Etage1
Baujahr-
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Herr Alexander Breinhölder
Auhofstraße 196, 1130 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis856.900 €
Kaufpreis pro m²9.486,33 €
Preisinformation: BK inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto

Laufende Kosten

Monatliche Kosten355,66 €
USt. nicht enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab Baubeginn Herbst 2023
Wohnung
Neubau, Erstbezug, 1. Etage
Wohnfläche 90,33 m²
Gesamtfläche 90,33 m²
1 Balkon 11,59 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29,92 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Investieren Sie in eine enkeltaugliche Zukunft – 4-Zimmer-Familienwohnung in ökologisch nachhaltigem Neubau im Bezirksteil Hacking nahe Lainzer Tiergarten


Entdecken Sie Beverly Hietzing:


https://www.beverly-hietzing.at


Diese 90 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für eine ganze Familie. Über den großen Vorraum erreicht man 2 Schlafzimmer sowie 2 Sanitärräume. Es gibt sowohl ein Wannenbad, als auch ein Duschbad, jeweils mit eigenem WC. Von der hellen Wohnküche aus erreicht man das dritte Schlafzimmer, beiden Räumen ist der 11 m² große Balkon vorgelagert, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Ausgestattet mit Deckenheizung und -kühlung, die Energie dafür wird dem Boden entzogen, verfügt die Wohnhausanlage über das modernste und nachhaltigste Heizsystem. Für die Jüngsten gibt es im Innenhof einen Kleinkinderspielplatz. Der Bahnhof Hütteldorf ist in wenigen Minuten erreichbar, so sind auch alle Voraussetzungen für ein ressourcenschonendes Mobilitätsverhalten gegeben.

Die Fertigstellung der ökologisch nachhaltigen Wohnhausanlage erfolgt in Kürze. Besichtigen Sie schon jetzt Ihre neue Wohnung – Bezug November 2025.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 29,92
 HWB Klasse: B

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