- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Garten
Ein Ort für Gäste, ein Platz für Investition
Preis auf Anfrage
386 m²9 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Preis / m²-
Grundstücksfläche702 m²
Baujahr2019
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Claudia Ruppitsch
9631 Jenig
Tröpolach liegt direkt an der Talstation des Skigebiets Nassfeld – ideal für Wintersport, Wandern und Urlaub in den Bergen. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur, Nähe zu Hermagor, hohe Nachfrage bei Gästen – perfekte Basis für touristische Vermietung.
Einmalige Kosten
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 2019, Neuwertig, Massivbauweise, Teilunterkellert, Laminat, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 386 m²
Grundstücksfläche 702 m², Gartenfläche 602 m²
1 Balkon
1 Loggia, Garten, Wintergarten
9 Zimmer
Kellerfläche 51 m², 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
5 Parkplätze
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Bidet, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
Willkommen am Nassfeld – dort, wo der Winter direkt vor der Tür beginnt und der Sommer die Sinne weitet. Drei Ferienwohnungen – individuell, sofort nutzbar und bereit für Gäste, die das Besondere schätzen.
Zwei Einheiten befinden sich im Haupthaus: großzügig, lichtdurchflutet und durchdacht geplant – jeweils mit voll ausgestatteter Wohnküche samt Essbereich, Schlafzimmern, Bad und WC. Die Erdgeschosswohnung wird durch einen beheizten Wintergarten erweitert, der direkten Zugang in den Garten bietet. Im Obergeschoss lädt ein Balkon mit herrlichem Bergblick zum Verweilen ein.
Nur ein paar Schritte entfernt: das separate Gästehaus – umfassend saniert, heimelig und ideal für Familien oder Gruppen, die gerne gemeinsam reisen und dennoch ihr eigenes Reich schätzen.
Und der Garten? Kein Nebenschauplatz, sondern ein liebevoll gestalteter Rückzugsort – ruhig, gepflegt und mit vielen kleinen Ecken zum Draußensein. Perfekt, um nach einem aktiven Tag zur Ruhe zu kommen.
Was dieses Ensemble auszeichnet? Es braucht keine Vision – nur Menschen, die übernehmen und fortführen möchten. Struktur, Nachfrage und Atmosphäre sind bereits da.
Interesse geweckt?
Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.
Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter Anbieter kontaktieren persönlich zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
• Top-Lage in Tröpolach – nur ca. 200 m zur Talstation des Skigebiets Nassfeld
• Drei voll ausgestattete Ferienwohnungen – sofort bezugsbereit und flexibel nutzbar
• Gästehaus mit urigem Charme – ideal für Familien oder Gruppen
• Liebevoll gestalteter Gartenbereich – mit Terrasse, Hochbeet und Rückzugsplätzen
- Bewährte Struktur mit Vermietungspotenzial – sofort weiterführbar ohne großen Aufwand
Zwei Einheiten befinden sich im Haupthaus: großzügig, lichtdurchflutet und durchdacht geplant – jeweils mit voll ausgestatteter Wohnküche samt Essbereich, Schlafzimmern, Bad und WC. Die Erdgeschosswohnung wird durch einen beheizten Wintergarten erweitert, der direkten Zugang in den Garten bietet. Im Obergeschoss lädt ein Balkon mit herrlichem Bergblick zum Verweilen ein.
Nur ein paar Schritte entfernt: das separate Gästehaus – umfassend saniert, heimelig und ideal für Familien oder Gruppen, die gerne gemeinsam reisen und dennoch ihr eigenes Reich schätzen.
Und der Garten? Kein Nebenschauplatz, sondern ein liebevoll gestalteter Rückzugsort – ruhig, gepflegt und mit vielen kleinen Ecken zum Draußensein. Perfekt, um nach einem aktiven Tag zur Ruhe zu kommen.
Was dieses Ensemble auszeichnet? Es braucht keine Vision – nur Menschen, die übernehmen und fortführen möchten. Struktur, Nachfrage und Atmosphäre sind bereits da.
Interesse geweckt?
Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.
Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter Anbieter kontaktieren persönlich zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
• Top-Lage in Tröpolach – nur ca. 200 m zur Talstation des Skigebiets Nassfeld
• Drei voll ausgestattete Ferienwohnungen – sofort bezugsbereit und flexibel nutzbar
• Gästehaus mit urigem Charme – ideal für Familien oder Gruppen
• Liebevoll gestalteter Gartenbereich – mit Terrasse, Hochbeet und Rückzugsplätzen
- Bewährte Struktur mit Vermietungspotenzial – sofort weiterführbar ohne großen Aufwand
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Claudia Ruppitsch
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