Traumhafte 3 Zimmer-Galeriewohnung mit Küche & Balkon - direkt an der Promenade

***EINZIGARTIGE DESIGN-GALERIE-WOHNUNG ÜBER ZWEI WOHNEBENEN IN ABSOLUTER BESTLAGE***

Diese Wohnung wird Sie begeistern - überzeugen Sie sich selbst.

Ebene 1:

- Vorraum I Garderobe mit Einbauschrank nach Maß (ablösefrei)
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Geräumiges, loftartiges Wohnzimmer mit offener Küche inkl. E-Geräte (Küche möbliert und ablösefrei)
- Hofseitiger Balkon
- Kinderzimmer I Büro mit Einbauschrank nach Maß (ablösefrei)

Ebene 2 (Galerie):

- Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Wanne & Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Schrankbereich (inkl. Klimatisierung)

Parkplätze können im Innenhof angemietet werden.
Bezug: ab 01.09.2025 möglich
Es besteht auch die Möglichkeit, diverses Mobiliar (Tisch, Couch, TV, etc.) vom Vormieter abzulösen.

Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1217 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 235,71 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 145,27

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Gesamtbetrag € 1597,98

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Heizwärmebedarf: 32.8 kWh/(m²a)