Rif - Moderne 3 Zimmer Gartenwohnung mit Tiefgarage

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Ruhelage – Rif bei Hallein

Zum Verkauf steht diese gepflegte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage am Tannenweg in Rif. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Einheiten (Baujahr 2011) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hohen Wohnkomfort auf rund 77 m² Wohnfläche.

Perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur 

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Rif der Stadtgemeinde Hallein, nur wenige Fahrminuten südlich von Salzburg. Die ruhige Lage und das naturnahe Umfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv: Das Sportzentrum Rif, der Untersberg, Schloss Hellbrunn mit Tiergarten, das Anifer Waldbad und die idyllische Königsseeache bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt – Supermärkte wie Billa, Lidl und Maximarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Eingangsbereich / Diele

• Heller Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse

• Schlafzimmer

• Kinderzimmer

• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper

• Separates WC mit Waschbecken

• Praktischer Vorratsraum

Highlights der Wohnung

• Erdgeschosslage mit Lift

• ca. 50 m² großer, eigener Garten

• ca. 11 m² Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnraum

• ca. 16 m² großes Kellerabteil

• 1 Tiefgaragenabstellplatz

• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden

• Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum im Haus

• Kabel-TV-Anschluss vorhanden

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebensstils mit bester Infrastruktur verbinden möchten.

Bei Fragen oder Interesse an der Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap