{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001007","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1070","obj_title":"Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Hofruhelage – 1070 Wien","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001U7Uyv-1749211764-7ed729500fb44a7d92df177e240bfb20","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895569","obj_purchasePrice":1090000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Hofruhelage – 1070 Wien

1.090.000
 
97 m²Terrasse 11 m²
Preis / m²11.237,11 €
Etage-
Baujahr-
4immobilien GmbHFrau Carla Allram
1070 Wien
Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Wiens – im Herzen des 7.Bezirks in der Neustiftgasse 47

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.090.000 €
Kaufpreis pro m²11.237,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 39.240,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Wohnfläche 97 m²
1 Terrasse 10,5 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese helle und geschmackvoll gestaltete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept und hochwertiges Interieur.

In einem charmanten, gepflegten Gründerzeitklassiker mit neu errichtetem Dachgeschoss in der beliebten Neustiftgasse erwartet Sie dieses außergewöhnliche Dachgeschossjuwel mit moderner Ausstattung, großzügigem Grundriss und sonniger Terrasse in ruhiger Innenhoflage.

Raumaufteilung:
  • Einladender Vorraum

  • Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und großzügigem Essbereich

  • Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse

  • Masterbedroom mit freistehender Badewanne als stilvolles Highlight

  • Zweites Zimmer, auf Wunsch vollständig abgetrennt mit eigener Eingangstür – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

  • Exklusives Badezimmer mit Doppelwaschbecken und luxuriöser Dschungeldusche

  • Separate Toilette

  • Abstellraum

Highlights der Ausstattung:
  • Klimaanlage in allen Wohnräumen

  • Fußbodenheizung mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Automatische Außenbeschattung

  • Kellerabteil

  • Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden

Optional: Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann um EUR 45.000,– zusätzlich erworben werden.

 

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

Gewerblich4immobilien GmbHFrau Carla Allram
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Gewerblich4immobilien GmbHFrau Carla Allram
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner