- Provisionsfrei
- Einfamilienhaus
Endlich - Mein eigenes Haus! Verhandlungsbasis!
199.000 €
85 m²2 Zimmer
Preis / m²2.341,18 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1900
PrivatAlexander Petermann
Hauptstraße 101, 7062 Sankt Margarethen im Burgenland
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.341,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1900, Saniert, Massivbauweise, Parkett
Gesamtfläche 85 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne
Rollstuhlgerecht
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Ohne Maklerprovision – saniertes Haus im Herzen von St. Margarethen
Dieses charmante Objekt liegt zentral in St. Margarethen und ist Teil eines gepflegten Gemeinschaftshofes. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Anlageobjekt, zur Eigennutzung oder auch für gewerbliche Zwecke (entsprechende Widmung vorhanden).
Die Highlights im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 85 m² im Erdgeschoss (ebenerdig & barrierefrei)
• Dachgeschoss: ca. 50 m² Ausbaupotenzial – ideal zur Erweiterung
Komplettsanierung 2024:
• Neue Heizungs- und Elektroinstallationen
• Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden • Modernes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung und Abluftventilator
• Großteils neu errichteter Dachstuhl
Besonderheiten:
• Sofort verfügbar
• Keine Maklerprovision
• Miteigentumsanteil am Gemeinschaftshof
• Kein Garten, jedoch gemeinschaftlich nutzbare Freifläche
Ob für private Wohnträume oder als lukrative Investition – dieses Objekt überzeugt durch Lage, Ausstattung und Potenzial!
Dieses charmante Objekt liegt zentral in St. Margarethen und ist Teil eines gepflegten Gemeinschaftshofes. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Anlageobjekt, zur Eigennutzung oder auch für gewerbliche Zwecke (entsprechende Widmung vorhanden).
Die Highlights im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 85 m² im Erdgeschoss (ebenerdig & barrierefrei)
• Dachgeschoss: ca. 50 m² Ausbaupotenzial – ideal zur Erweiterung
Komplettsanierung 2024:
• Neue Heizungs- und Elektroinstallationen
• Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden • Modernes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung und Abluftventilator
• Großteils neu errichteter Dachstuhl
Besonderheiten:
• Sofort verfügbar
• Keine Maklerprovision
• Miteigentumsanteil am Gemeinschaftshof
• Kein Garten, jedoch gemeinschaftlich nutzbare Freifläche
Ob für private Wohnträume oder als lukrative Investition – dieses Objekt überzeugt durch Lage, Ausstattung und Potenzial!
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PrivatAlexander Petermann
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