Björnsongasse I GARAGE I 5 1/2 Zimmer

Traumhaft gelegene Einfamilienhaus in der Björnsongasse. Das Haus gliedert sich in Keller, Garage, EG und 1. Stock.

Eine moderne Küche und ein möbliertes Bad sind bereits vorhanden.

INFOS zum Haus

• STOCKWERK: Keller, EG, 1. Stock
• BEZIEHBAR: Sofort
• WOHNFLÄCHE: ca. 133 m² 
• ZIMMER: 5,5
• BADEZIMMER: Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
• TOILETTEN:  Separat & im Badezimmer
• RAUMHÖHE: ca. 2,50 m
• HEIZUNG: Gasetagenheizung
• KÜCHE: Vollausstattung

KOSTEN:

• HAUPTMIETZINS INKL. MWST.: EUR 2.530.-
• BETRIEBSKOSTEN INKL. MWST.: EUR 264.-
• GESAMTMIETE: EUR 2.794.-

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:

• KAUTION: EUR 8.400,00

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap