- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Winzerhaus in Toplage
580.000 €
94 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.166,28 €
Grundstücksfläche456 m²
Baujahr-
Friends Immobilien GmbHFrau Nina Rieger
2352 Gumpoldskirchen
Super Lage im Herzen von Gumpoldskirchen.
Gute öffentliche Verkehrsverbindung mit der S Bahn Richtung Wien und Wiener Neustadt.
Nahversorger, Volks und Musikmittelschule, Kindergarten und Ärztezentrum fußläufig erreichbar.
Tolle Wander, Rad und Laufwege rund um den Anninger.
Schöne Heurigenbetriebe mit wunderschönen Gärten, und Restaurants befinden sich ebenfalls in dem weltberühmten Weinort.
Gute öffentliche Verkehrsverbindung mit der S Bahn Richtung Wien und Wiener Neustadt.
Nahversorger, Volks und Musikmittelschule, Kindergarten und Ärztezentrum fußläufig erreichbar.
Tolle Wander, Rad und Laufwege rund um den Anninger.
Schöne Heurigenbetriebe mit wunderschönen Gärten, und Restaurants befinden sich ebenfalls in dem weltberühmten Weinort.
Einmalige Kosten
Kaufpreis580.000 €
Kaufpreis pro m²6.166,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 94,06 m²
Nutzfläche 331,44 m², Grundstücksfläche 456 m², Gartenfläche 84 m², Dachbodenfläche 121,9 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 114,94 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses schon in die Jahre gekommene Winzerhaus in Toplage Gumpoldskirchens.
Man betritt das Grundstück und befindet sich in einem Innenhof, von wo aus man rechter Hand in die Wohnung mit Bauernstube, Wohnzimmer, Schlafzimmer Bad und WC gelangt.
Linker Hand befindet sich ein seperater Raum mit Dusche.
Über den Hof und einigen Stufen erreicht man die Terrasse und von dieser geht es direkt in das ehemalige Heurigenlokal und anschlließenden 2 Räumen, die als Küche und Lebensmittellager gedient haben.
Im Hof befinden sich auch 2 Gästetoiletten.
Weiters gibt es einen großen Arbeitsraum, früheres Presshaus, von dem aus man in den Weinkeller gelangt. Im Anschluss des Arbeitsraumes befindet sich noch eine kleine Grünfläche.
Mit handwerklichen Geschick und einem/er guten Architekten/in kann man ein wahres Juwel entstehen lassen.
Man betritt das Grundstück und befindet sich in einem Innenhof, von wo aus man rechter Hand in die Wohnung mit Bauernstube, Wohnzimmer, Schlafzimmer Bad und WC gelangt.
Linker Hand befindet sich ein seperater Raum mit Dusche.
Über den Hof und einigen Stufen erreicht man die Terrasse und von dieser geht es direkt in das ehemalige Heurigenlokal und anschlließenden 2 Räumen, die als Küche und Lebensmittellager gedient haben.
Im Hof befinden sich auch 2 Gästetoiletten.
Weiters gibt es einen großen Arbeitsraum, früheres Presshaus, von dem aus man in den Weinkeller gelangt. Im Anschluss des Arbeitsraumes befindet sich noch eine kleine Grünfläche.
Mit handwerklichen Geschick und einem/er guten Architekten/in kann man ein wahres Juwel entstehen lassen.
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GewerblichFriends Immobilien GmbHFrau Nina Rieger
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