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[06574] Die perfekte Wohnung für MICH/UNS
165.000 €
69 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²2.381,64 €
Etage-
Baujahr-
s Real Wiener NeustadtFrau Petra Nowak
2801 Katzelsdorf
ruhig
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²2.381,64 €
Provision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 69,28 m²
Loggia 4,58 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,42
C
Beschreibung
Die perfekte Wohnung für MICH/UNS
Die perfekte Wohnung für Pärchen, Singles oder Kleinfamilie!
In ruhiger, naturnaher Lage von Katzelsdorf befindet sich diese ca. 69,28 m² große und geschmackvoll hergerichtete Wohnung mit Loggia im 2. Stock ohne Lift in einem sanierten Mehrparteienhaus.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- separate Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Mikrowelle und kleinem Essplatz
- Großes Wohnzimmer - viel Platz für Esstisch und Wohnbereich, Ausgang auf die Loggia
- Praktischer Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Bidet, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC
Die Wohnung wurde laufend liebevoll renoviert.
Die Kunststofffenster wurden 2009 erneuert und das Haus mit einer Wärmeschutzfassade gedämmt.
Die Wohnung wird mit Fernwärme mittels Radiatoren beheizt.
Im Keller befindet sich ein allgemeiner Fahrradabstellraum. Ein eigener großer Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der große Parkplatz hinter dem Wohnhaus ist für die Bewohner und Besucher zu nutzen und genügend Parkbereich vorhanden.
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 199,27 monatlich.
Ich würde mich freuen, Ihnen die Wohnung präsentieren zu dürfen!
Die perfekte Wohnung für Pärchen, Singles oder Kleinfamilie!
In ruhiger, naturnaher Lage von Katzelsdorf befindet sich diese ca. 69,28 m² große und geschmackvoll hergerichtete Wohnung mit Loggia im 2. Stock ohne Lift in einem sanierten Mehrparteienhaus.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- separate Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Mikrowelle und kleinem Essplatz
- Großes Wohnzimmer - viel Platz für Esstisch und Wohnbereich, Ausgang auf die Loggia
- Praktischer Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Bidet, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC
Die Wohnung wurde laufend liebevoll renoviert.
Die Kunststofffenster wurden 2009 erneuert und das Haus mit einer Wärmeschutzfassade gedämmt.
Die Wohnung wird mit Fernwärme mittels Radiatoren beheizt.
Im Keller befindet sich ein allgemeiner Fahrradabstellraum. Ein eigener großer Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der große Parkplatz hinter dem Wohnhaus ist für die Bewohner und Besucher zu nutzen und genügend Parkbereich vorhanden.
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 199,27 monatlich.
Ich würde mich freuen, Ihnen die Wohnung präsentieren zu dürfen!
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Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Petra Nowak
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