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  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert

Ferienwohnung mit Berg-Panoramablick

335.000
 
60 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²5.583,33 €
Etage-
Baujahrca. 1979
Standort Pinzgau MitteFrau Susanne Landerer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5761 Maria Alm

Der malerische Ort Maria Alm, idyllisch eingebettet zwischen dem Hochkönigs-Gebirge, dem Steinernen Meer sowie den Hohen Tauern glänzt das Urlaubsparadies mit attraktiven Freizeitangeboten für die ganze Familie zu allen Jahreszeiten. Eine rasche Anbindung zum 120 Pistenkilometer großen Skigebiet Hochkönig ist gegeben. Langlaufloipen, Rodelbahnen, sowie traumhafte Wanderwege und Mountainbike-Strecken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch für Gastronomische Feinschmecker und Wellnessbegeisterte bietet Maria Alm ein vielfältiges Angebot. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig in wenigen Minuten im Ort, weitere Angebote im nahegelegenen Saalfelden.

Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten schnell erreicht und befördert Sie bequem von Schüttdorf bis nach Dienten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis335.000 €
Kaufpreis pro m²5.583,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen4.951,83 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.060 €
Provision Netto10.050 €
USt. Provision2.010 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten258 €
Betriebskosten170,82 €
USt. Betriebskosten17,08 €
Monatliche Kosten Netto239,96 €
Heizkosten9,62 €
USt. Heizkosten0,96 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr ca. 1979, Unterkellert
Wohnfläche 60 m²
Nutzfläche 65 m², Gartenfläche 11 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
154 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,37
D

Beschreibung

Nur wenige Minuten fußläufig vom Zentrum entfernt thront das Mehrparteienhaus im beliebten Zweitwohnsitzgebiet von Maria Alm.

Sie parken ihr Auto bequem auf den zur Genüge vorhandenen, allgemeinen Stellplätzen.

Ein paar Stufen hinauf führt ein kleiner Weg direkt zum eigenen Garten, von hier aus betreten Sie die charmante Ferienwohnung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Gleich anschließend befindet sich die geräumige Wohnküche. Eine Essgarnitur sowie eine gemütliche Couchlandschaft mit Blick auf die Berge verleihen dem Schmuckstück eine angenehme Atmosphäre. Ein größeres sowie ein weiteres, kompaktes Schlafzimmer sind von hier aus zugänglich, beide Räume sind mit Schrankverbauten versehen. Auch das Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss ist von der Wohnküche aus zugänglich, dahinter liegt die separate Gästetoilette.

Ein Kellerabteil sowie ein kleiner, eigener Skiraum befinden sich im Hausinneren und sind über den allgemeinen Hauseingang erreichbar.

Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichStandort Pinzgau MitteFrau Susanne Landerer
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