Beschreibung

“Baugrund mit Altbestand in Toplage von 1220 Wien“

In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks kommt dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von 713 m² und der Widmung W I, 6 m, ogk bietet das Grundstück vielfältige Bebauungsmöglichkeiten für Einfamilien- oder Doppelhäuser – ideal für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen mit Bauambitionen.

Der vorhandene Altbestand umfasst ein kleines, teilunterkellertes Haus mit einer Wohnfläche von rund 90 m². Eine Sanierung des Gebäudes wäre notwendig.

Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus – umgeben von Einfamilienhäusern, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete wie die Lobau oder das Mühlwasser in unmittelbarer Nähe.

Highlights:
Großzügiges Grundstück mit 713 m²
Widmung: W I, 6 m, offene oder gekuppelte Bauweise
Altbestand mit Entwicklungspotenzial
Sehr gute Wohnlage in Stadtrandnähe
Infrastruktur und Freizeitangebote in Reichweite

Ein Grundstück mit Zukunft – perfekt geeignet für die Realisierung Ihres Wohntraums oder eines attraktiven Bauprojekts.

Richtpreis: € 530.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!