Naturnahes Grundstücke mit atemberaubenden Blick in Lustenau!

Naturnahes Grundstück mit atemberaubendem Blick in Lustenau –
Unverbaubar am Rande der Landesgrünzone

Lage:
Dieses besondere Grundstück liegt am begehrten Ortsrand von Lustenau – direkt an der geschützten Landesgrünzone mit unverbaubarem Blick in die Berge. In unmittelbarer Nähe befindet sich das beliebte Naturerholungszentrum Alter Rhein, das mit seinen Badeplätzen, Spazierwegen und seiner einzigartigen Naturlandschaft einen hohen Freizeitwert bietet.

Grundstücksbeschreibung
Die sonnige und ruhige Lage am Rand der Bauzone verleiht diesem Grundstück einen besonderen Reiz. Mit dem Blick ins Grüne und der angrenzenden Naturfläche entsteht ein Gefühl von Freiheit und Rückzug – ohne auf zentrale Infrastruktur verzichten zu müssen.

Besondere Highlights

Unverbaubarer Weitblick durch direkte Lage an der Landesgrünzone

Natur pur: fußläufig zum Naturerholungszentrum Alter Rhein

Sonnige Ausrichtung mit ganztägiger Besonnung

Erholung vor der Haustür: Rad- und Wanderwege, Badeplätze, Vogelbeobachtung

Sehr gute Anbindung in die Schweiz

Baupotenzial
Die Bebauung ist im Rahmen der örtlichen Vorschriften möglich. Durch die besondere Lage eignet sich das Grundstück hervorragend für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit großzügigem Garten oder ein naturnahes Wohnprojekt.

Fazit
Ein außergewöhnliches Grundstück mit Seltenheitswert: Natur, Ruhe und ein unverbaubarer Ausblick – kombiniert mit der Nähe zum Naturerholungsgebiet Alter Rhein. Ideal für Menschen, die bewusst und im Einklang mit der Natur leben möchten.

Grundstücksgröße ca. 500m²

Kaufpreis: € 375.000,00
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Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. Anbieter kontaktieren) oder
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.