{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001009","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"8020","obj_title":"\"ECKLOKAL - ZENTRALE LAGE - EGGENBERG!!!\"","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84EM-1749202924-4346a0acb20945fc8f2919fcb4cfb415","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894540","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}

    "ECKLOKAL - ZENTRALE LAGE - EGGENBERG!!!"

    5.057
     
    389 m²
    Karos Immobilien GmbH & Co KGFrau Doris Kastl
    Asperngasse 2, 8020 Graz
    TOPLAGE - HAUPTBAHNHOFNÄHE!

    Laufende Kosten

    Miete5.057,39 €
    Preis pro m²13 €
    Gesamtbelastung Netto6.224,49 €
    USt. Gesamtbelastung1.244,9 €
    Gesamtmiete Netto6.029,97 €
    USt. Gesamtmiete1.206 €
    USt. Miete1.011,48 €
    Betriebskosten972,58 €
    USt. Betriebskosten194,52 €
    USt. Heizkosten38,9 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 29.900,00 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab 01.01.2020
    befristet auf 5 Jahre
    Sonstige
    Erdgeschoss
    Nutzfläche 389,03 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    21.64 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.21
    C

    Beschreibung

    Zur Anmietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal:

    • befristeter Hauptmietvertrag (5 Jahre)

    • 389,03 m² NFL lt. Plan

    • grundsätzlich branchenfrei

    • Gaszentralheizung

    • eigener Stromzähler

    • € 12,00/m² netto + BK + USt

    • 4 BMM Kaution

    • 3 BMM Provision

    • Vertragsvergebührung Finanzamt

    ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!

    „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <225m
    Apotheke <525m
    Klinik <775m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <525m
    Kindergarten <525m
    Universität <325m
    Höhere Schule <450m

    Nahversorgung
    Supermarkt <375m
    Bäckerei <350m
    Einkaufszentrum <475m

    Sonstige
    Geldautomat <350m
    Bank <350m
    Post <375m
    Polizei <400m

    Verkehr
    Bus <50m
    Straßenbahn <50m
    Autobahnanschluss <4.250m
    Bahnhof <300m
    Flughafen <9.450m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichKaros Immobilien GmbH & Co KGFrau Doris Kastl
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    GewerblichKaros Immobilien GmbH & Co KGFrau Doris Kastl
     Verifiziert von ImmoScout24
    Silber Partner