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    EBENERDIGE GESCHÄFTSFLÄCHE - ZENTRALE LAGE!

    4.588
     
    382 m²
    Karos Immobilien GmbH & Co KGFrau Doris Kastl
    8020 Graz
    TOPLAGE - HAUPTBAHNHOFNÄHE!

    Laufende Kosten

    Miete4.587,6 €
    Preis pro m²12 €
    Gesamtbelastung Netto5.734,5 €
    USt. Gesamtbelastung1.146,9 €
    Gesamtmiete Netto5.543,35 €
    USt. Gesamtmiete1.108,67 €
    USt. Miete917,52 €
    Betriebskosten955,75 €
    USt. Betriebskosten191,15 €
    USt. Heizkosten38,23 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 20.644,20 € inkl. 20% USt.
    Kaution: 27.600,00 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    befristet auf 5 Jahre
    Sonstige
    Erdgeschoss
    Nutzfläche 382,3 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    21.64 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.21
    C

    Beschreibung

    Zur Anmietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal, bestehend aus Top 3 und 4:

    • befristeter Hauptmietvertrag (5 Jahre)

    • grundsätzlich branchenfrei

    • 382,30 m² NFL lt. Plan

    • Gaszentralheizung

    • eigener Stromzähler

    • € 12,00/m² netto + BK + USt

    • 4 BMM Kaution

    • 3 BMM Provision

    • Vertragsvergebührung Finanzamt

    ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!

    „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <1.000m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <1.000m
    Universität <500m
    Höhere Schule <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <500m
    Autobahnanschluss <4.500m
    Bahnhof <500m
    Flughafen <9.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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