Genossenschaft
Provisionsfrei
Parkplatz
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Neubauwohnungen im Mietkauf - Top 12 im 1. OG mit 4 Zi. inkl. Carport

1.050 €

91 m²4 ZimmerLoggia 9 m²

Finanzierungsbeitrag22.397 €

Ablöse-

Befristung-

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Barbara Reichart

Höhnhart 115, 5251 Höhnhart

Höhnhart ist eine charmante Gemeinde im Innviertel, die durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität besticht. Mit rund 1.489 Einwohnern (Stand 2025) erstreckt sich Höhnhart über eine Fläche von etwa 22 km²

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.050 €

Preis pro m²6,49 €

Gesamtbelastung Netto945,76 €

USt. Gesamtbelastung104,24 €

Gesamtmiete972 €

Gesamtmiete Netto880,76 €

USt. Gesamtmiete91,24 €

Miete649,18 €

USt. Miete68,08 €

Betriebskosten231,58 €

USt. Betriebskosten23,16 €

Heizkosten Netto65 €

USt. Heizkosten13 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag22.397 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2026

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Kunststoff, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 91,01 m²

Gesamtfläche 100,04 m², Nutzfläche 100,04 m²

1 Loggia 9,03 m² westseitig

4 Zimmer

Kellerfläche 11,26 m²

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

30,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,71

Beschreibung

WOHNUNGSEINHEITEN:
Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption
Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen
9 Zweizimmer-Wohnungen
8 Dreizimmer-Wohnungen
3 Vierzimmer-Wohnungen

AUSSTATTUNG:
Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW
Freistellplätze: 16 weitere freie Stellplätze im Außenbereich
Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß
Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien
Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
Wärmeversorgung: nachhaltige Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen

Der Baustart fand im November 2024 statt. Eine Schlüsselübergabe ist für Sommer 2026 geplant.

Dokumente

Dokument 1

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GewerblichInnviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Barbara Reichart

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