1040 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.689,49 €
Preis pro m²23,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.535,9 €
USt. Gesamtbelastung153,59 €
Monatliche Kosten149,49 €
Miete1.400 €
USt. Miete140 €
Betriebskosten135,9 €
USt. Betriebskosten13,59 €
Einmalige Kosten
Kaution5.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1964, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 73 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Vollmöbliert, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,2
E
Beschreibung
"The location speaks for itself – quiet, fully furnished, renovated 3-room apartment in a central location near Karlsplatz"
The apartment is situated in the prestigious diplomatic district, just a short walk from Belvedere Palace and Vienna Central Station.
Apartment Highlights:
3-room apartment
73 sqm of living space
Fully furnished
Renovation completed in 2019
Peaceful courtyard view – absolute quiet despite central location
2nd floor - Elevator in the building
Layout:
Spacious living room
Two separately accessible bedrooms
Open-plan kitchen
Bathroom inclusive toilette, double vanity and rain shower
One separate toilets
Entrance hall with storage space and washing machine
Net rent: € 1.400,--
Operating costs: € 135,9
10% USt.: € 153,59
Monthly rent: € 1.689,49
In addition, an amount of € 138,29 will be charged monthly for the house central heating, which will be billed annually
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1400 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 135,9 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 153,59
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1689,49
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Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.2
The apartment is situated in the prestigious diplomatic district, just a short walk from Belvedere Palace and Vienna Central Station.
Apartment Highlights:
3-room apartment
73 sqm of living space
Fully furnished
Renovation completed in 2019
Peaceful courtyard view – absolute quiet despite central location
2nd floor - Elevator in the building
Layout:
Spacious living room
Two separately accessible bedrooms
Open-plan kitchen
Bathroom inclusive toilette, double vanity and rain shower
One separate toilets
Entrance hall with storage space and washing machine
Net rent: € 1.400,--
Operating costs: € 135,9
10% USt.: € 153,59
Monthly rent: € 1.689,49
In addition, an amount of € 138,29 will be charged monthly for the house central heating, which will be billed annually
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1400 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 135,9 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 153,59
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Gesamtbetrag € 1689,49
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Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.2
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GewerblichRE/MAX EliteHerr Wilhelm Fetscher
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