- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer Wohnung mit 5m2 Loggia | Thaliastraße | Billa im Haus | 4. Liftstock
979 €
42 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
Polaris Real Estate Experts GmbHHerr Volchok Nasuev
Lindauergasse, 1160 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten979 €
Preis pro m²23,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto890 €
USt. Gesamtbelastung89 €
Miete790,99 €
USt. Miete79,1 €
Betriebskosten99,01 €
USt. Betriebskosten9,9 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, 4. Etage
Wohnfläche 42 m²
1 Loggia 5 m² südseitig
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25,89 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Die Wohnung liegt in einem im Jahr 2022 errichteten Neubau, ist hell, im 4. Liftstock und auf die Lindauergasse ausgerichtet. Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert übergeben.
Die Fotos zeigen eine gleich geschnittene Wohnung im selben Haus. Aktuelle Fotos werden noch nachgereicht.
Die Wohnung besteht aus
- Vorzimmer,
- WC mit Handwaschbecken,
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken,
- Wohnzimmer mit Küche (vollausgestattet),
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- große 5m2 Loggia
Mietvertragserrichtungsgebühr € 160.
Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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GewerblichPolaris Real Estate Experts GmbHHerr Volchok Nasuev
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