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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

PENTHOUSE DER EXTRAKLASSE! 230 m² Wohnluxus mit Galerie & Traumterrasse!

970.000
 
232 m²4 ZimmerTerrasse 84 m²
Preis / m²4.181,03 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien SablatnigFrau Gertrud Sablatnig MBA
8055 Graz
Die Immobilie befindet sich in Graz-Puntigam, einem gut angebundenen Bezirk im Süden von Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn A9 und der Bahnhof Puntigam sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit guter Lebensqualität.

Einmalige Kosten

Kaufpreis970.000 €
Kaufpreis pro m²4.181,03 €
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Merkmale

Penthouse
Neubau, Massivbauweise, Parkett
Wohnfläche 232 m²
Terrassenfläche 84 m²
südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Elegant. Stilvoll. Extravagant.

Dieses einzigartige Penthouse überzeugt mit einer luxuriösen Ausstattung, durchdachter Raumarchitektur und einem Wohnambiente der Spitzenklasse.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit elegantem Loungebereich bildet das Herzstück der Wohnung – offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit einer edlen Designerküche samt hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein weitläufiges Ankleidezimmer sowie ein stilvolles Badezimmer in edler Marmoroptik mit direktem Zugang zum privaten Saunabereich schaffen eine Atmosphäre des Rückzugs und der Erholung.

Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Terrasse: Großzügig angelegt, mit Whirlpool und stilvollen Verweilplätzen – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder repräsentative Momente mit Gästen.

Die offene Galerie im Wohnbereich verleiht dem Raum zusätzliche Tiefe und architektonische Raffinesse.

Ein außergewöhnliches Penthouse für höchste Ansprüche – luxuriös ausgestattet, mit Liebe zum Detail gestaltet und geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.

Highlights dieses außergewöhnlichen Penthouses:

  • Großzügige Wohnfläche von ca. 230 m² mit offenem Raumkonzept
  • Eleganter Wohn- und Essbereich mit stilvoller Möblierung
  • Designerküche mit hochwertigen Elektrogeräten und edlen Materialien
  • Loungebereich mit exklusivem Ambiente – perfekt zum Entspannen
  • Offene Galerie im Wohnbereich – ideal als Büro oder Bibliothek
  • Zwei Schlafzimmer mit ruhiger Atmosphäre
  • Großzügiges Ankleidezimmer mit viel Stauraum 
  • Luxuriöses Badezimmer in Marmoroptik mit Doppelwaschbecken und Walk-in-Dusche
  • Privater Saunabereich – direkt vom Bad aus zugänglich
  • SW Terrasse mit ca. 80 m² – inkl. Whirlpool und stilvollen Verweilplätzen
  • Exklusive Ausstattung mit hochwertigen Materialien, edlem Design und viel Liebe zum Detail
  • Repräsentatives Wohnambiente – elegant, stilvoll und außergewöhnlich

Sehr gerne stehe ich Ihnen bereits jetzt für erste Informationen oder eine unverbindliche Anfrage zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gertrud Sablatnig, MBA

Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch
Tel: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

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VERKAUF & BERATUNG:

Gertrud Sablatnig, MBA

Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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