Gemütliches Reihenhaus in Wien – 3 Zimmer, Garten & Stellplatz für nur 349.000 €!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1100 Wien! Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens vereint.

Mit einer Wohnfläche von 78 m² erstreckt sich dieses gepflegte Haus über drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Entfaltung bieten. Hier können Sie sich zurückziehen, arbeiten oder Zeit mit Ihren Liebsten verbringen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob für entspannte Grillabende mit Freunden oder für die Kinder zum Spielen – dieser Außenbereich wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Die angrenzende Loggia lädt dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen oder bei einem Buch zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.

Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, wird das Kochen hier zum Vergnügen. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Dusche ausgestattet, während zwei separate WCs im Haus für zusätzlichen Komfort sorgen – ideal für Familien oder Gäste.

Der praktische Stellplatz vor dem Haus sorgt dafür, dass Sie Ihr Fahrzeug immer sicher und bequem abstellen können. Die hochwertigen Materialien, wie Laminatböden und die doppelt verglasten Fenster, sorgen für eine angenehme Atmosphäre und tragen zur Energieeffizienz Ihres neuen Heim bei.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht diesen Standort besonders attraktiv.

Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu einem Kindergarten ein weiterer Pluspunkt. Hier finden Sie alles, was Sie für eine gute Lebensqualität benötigen: von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebenswerten Nachbarschaft. Das Angebot für 349.000,00 € ist nicht nur ein attraktiver Preis für ein so ansprechendes Reihenhaus, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet bereits auf Sie!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap