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Wunderschöne Altbauwohnung in zentraler Lage in St. Pölten

1.299
 
130 m²6 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3.900 €
Weiretmair Immobilien GmbHFrau Petra Stefan
Kalcherstraße 6, 3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.299,06 €
Preis pro m²9,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.180,96 €
USt. Gesamtbelastung118,1 €
Miete1.026,29 €
USt. Hauptmietzins102,63 €
Betriebskosten154,67 €
USt. Betriebskosten15,47 €

Einmalige Kosten

Kaution3.900 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1910, 3. Etage
Wohnfläche 130,24 m²
6 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,51
F

Beschreibung

Helle, stilvoll renovierte Altbauwohnung mit hohen Räumen und klassischem Charme - ideal für Familien und Paare.

In begehrter Lage von St. Pölten befindet sich diese großzügige, lichtdurchflutete Altbauwohnung mit ca. 130,24 m² Wohnfläche. Die stilvoll renovierte Wohnung vereint klassischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein ansprechendes Zuhause für Familien, Paare oder Stadtliebhaber.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 6 Zimmer - die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Ess- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, eine Küche mit Tür zum Abstellraum, einem Bad mit Dusche und einem seperatem WC. Hohe Räume und große Fenster verleihen der Immobilie ein besonders helles und freundliches Ambiente.

Die Wohnung liegt in einer sehr gut erschlossenen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die Innenstadt von St. Pölten ist fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie ein Einrichtungshaus. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit ist sowohl die Nah- und auch Fernmbobilität gewährleistet. Ein Autobahnanschluss ist auch in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Mietkaution: € 3.900,--

Miete monatlich: € 1.299,06 (inkl. Betriebskosten)

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