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Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
Stilvolle Altbauwohnung in zentraler Lage
von St. Pölten
1.149 €
114 m²4 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3.500 €
Weiretmair Immobilien GmbHFrau Petra Stefan
3100 St. Pölten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.149,05 €
Preis pro m²10,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.044,59 €
USt. Gesamtbelastung104,46 €
Miete909,42 €
USt. Hauptmietzins90,94 €
Betriebskosten135,17 €
USt. Betriebskosten13,52 €
Einmalige Kosten
Kaution3.500 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1910
Wohnfläche 113,82 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,51
F
Beschreibung
Diese frisch renovierte Altbauwohnung mit ca. 113,82 m² Wohnfläche vereint stilvollen Charme mit moderner Wohnqualität. Die Immobilie überzeugt durch ihre hellen, hohen Räume, große Fenster und verfügt über 4 Zimmer, die je nach Bedarf als Ess-, Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die möblierte Küche mit Tür zum praktischen Vorratsraum ist das Herzstück dieser Wohnung. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und das WC befindet sich in einem seperatem Raum. Vom Schlafzimmer aus, kann man einen kleinen, feinen Balkon betreten.
Die Wohnung liegt in einer sehr gut erschlossenen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die Innenstadt von St. Pölten ist fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie ein Einrichtungshaus. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit ist sowohl die Nah- und auch Fernmbobilität gewährleistet. Ein Autobahnanschluss ist auch in wenigen Fahrminuten erreichbar.