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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
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Geräumiges 3-Zimmer-Penthaus mit sehr großer Terrasse

588.000
 
93 m²3 ZimmerTerrasse 94 m²
Preis / m²6.302,25 €
Etage3
Baujahr2020
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbHFrau KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Langgasse 22, 6460 Imst
Leben inmitten der Berge – exklusives Wohnen im Herzen von Imst

Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt vereint Infrastruktur mit alpinem Lebensgefühl – mitten in Imst und dennoch ruhig am sonnigen Südrand der Stadt gelegen. Sämtliche Nahversorger, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Weitläufigkeit einer Lage, die mit freiem Blick auf die imposante Tiroler Bergwelt begeistert.

Einmalige Kosten

Kaufpreis588.000 €
Kaufpreis pro m²6.302,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: je Tiefgaragenplatz
Provision: 3% + MWSt.

Laufende Kosten

Sonstige Kosten25.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2020, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 93,3 m²
Nutzfläche 93,3 m²
1 Terrasse 94,29 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Ausstattung
Fenster und Türen:
Kunststofffenster und Terrassentüren mit 3-Scheibenverglasung, elektrisch bedienbare Raffstores, raumhohe weiße Innentüren mit wandbündigen Türstöcken.
Fußböden:
Geölte Naturholz-Landhausdielen in den Wohnräumen, großformatige Bodenfliesen in den Nassräumen. Terrassenböden Natursteinfliesen.
Bad/WC:
Hochwertige Sanitärobjekte mit modernen Badmöbeln ausgestattet.
Heizung/Lüftung:
Fernwärme mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Komfortlüftung mit Luftaustausch, Zulufterwärmung mit Wärmerückgewinnung, Zuluftkühlung über Kühlaggregat.
Sonstige Ausstattung:
Glasfaserkabel im Haus, Waschmaschinenanschluss, Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
22,9 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,46
A++

Beschreibung

Beschreibung des Objektes

Das hochwertig ausgeführte Wohn- und Geschäftshaus vereint moderne Wohnkonzepte mit praktischer Infrastruktur. Es gliedert sich in 6 großzügige Büros, ein 600 m² großes Lager mit Lastenlift und Ladefläche, eine Bank-Filiale, eine Versicherungs-Agentur, einen Friseursalon sowie eine Hausmeister-wohnung und in 28 exklusive Wohneinheiten, die in Qualität und Komfort neue Maßstäbe setzen.

Penthaus-Living mit Panorama – Wohnen auf höchstem Niveau

Besonders eindrucksvoll präsentieren sich die obersten beiden Geschosse mit insgesamt sechs luxuriösen Penthäusern. Zwei davon, im ersten Dachgeschoss gelegen, bieten jeweils rund 100 m² Wohnfläche und großzügige, rund 80 m² große Terrassen mit spektakulärer Aussicht. Die vier weiteren Penthäuser erstrecken sich über das erste und zweite Dachgeschoss und bieten ein einzigartiges Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Der gesamte Wohnbereich mit großzügigen Grundrissen von ca. 90–100 m² befindet sich im ersten Dachgeschoss und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und direkten Zugang zur Terrasse.
Über eine interne Treppe gelangt man in das zweite Dachgeschoss, das den privaten Dachgarten erschließt – ein exklusiver Außenbereich mit rund 80 m² Terrasse, bepflanzbarem Gartenbereich sowie vorinstallierten Starkstrom-Anschlüssen für eine Sauna oder einen Whirlpool. Hier entsteht Ihre ganz persönliche Wohlfühloase über den Dächern von Imst – mit spektakulärer Aussicht, maximaler Privatsphäre und Raum zum Entspannen.

Top 22 – Penthaus mit Panorama-Terrasse

Diese exklusive Wohneinheit überzeugt durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung und luxuriöser Ausstattung. Der Mittelpunkt ist der rund 47 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, lichtdurchflutet und offen gestaltet – mit direktem Zugang über eine Schiebetür auf die umlaufende ca. 94 m² große Terrasse, die sich nach Nordosten und Süden öffnet.
Das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und direktem Zugang zum Badezimmer ist als privater Rückzugsort konzipiert – mit eigenem Terrassenausgang und herrlicher Aussicht. Ein weiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro – bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Ein separates Gäste-WC mit eigenem Waschtisch und Badewanne unterstreicht die durchdachte Raumplanung und schafft zusätzlichen Komfort.

Mit dieser exklusiven Penthauswohnung sichern Sie sich nicht nur eine der begehrtesten Lagen von Imst, sondern ein neues Lebensgefühl – mit viel Raum, Licht, Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick, der jeden Tag aufs Neue inspiriert.

Alle in dieser Unterlage präsentierten Daten und Inhalte basieren auf Informationen, welche wir von der Verkäuferseite bzw. dritten Personen erhalten haben. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit bzw. Aktualität dieser Angaben. Zusätzlich weisen wir auch darauf hin, dass die beiliegenden Pläne u.U. von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können und die angeführten Maße in natura anders sein können.

Wir weisen ausdrücklich auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.

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