9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die Wohnung liegt unweit des Bahnhofs Klagenfurt in einer zentralen, aber ruhigen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage vereint die Vorteile städtischer Infrastruktur mit der Nähe zu Erholungsräumen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten533,5 €
Preis pro m²18,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 1. August 2025
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 29,07 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
216,2 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,66
G
Beschreibung
Gemütliches Garconnaire zu vergebenen - verfügbar ab August!
Im Stadtteil St. Ruprecht liegt diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 29,07 m² Wohnfläche umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen separaten Koch-/Essbereich.
Ein allgemeiner KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung!
Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da sich der Bahnhof in unmittelbarer Nähe befindet. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn- /Schlafraum
• Küche/Eingangsbereich
• Badezimmer/WC
• Kellerabteil
- Außenstellplatz (Allgemeinfläche)
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 350,00 + UST 10% = EUR 385,00
Betriebskosten Netto EUR 135,00 + UST 10% = EUR 138,50
Gesamtmiete Brutto = EUR 533,50
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Im Stadtteil St. Ruprecht liegt diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 29,07 m² Wohnfläche umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen separaten Koch-/Essbereich.
Ein allgemeiner KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung!
Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da sich der Bahnhof in unmittelbarer Nähe befindet. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn- /Schlafraum
• Küche/Eingangsbereich
• Badezimmer/WC
• Kellerabteil
- Außenstellplatz (Allgemeinfläche)
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 350,00 + UST 10% = EUR 385,00
Betriebskosten Netto EUR 135,00 + UST 10% = EUR 138,50
Gesamtmiete Brutto = EUR 533,50
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
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