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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung | ca. 57 m² | Haus A | Feldkirch-Nofels

1.217
 
57 m²2 ZimmerBalkon 26 m², Garten
Etage-
Befristung-
Kaution-
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte
Eicheleweg 13a, 6800 Feldkirch
Nofels liegt am Fuße des Schellenbergs und ist flächenmäßig der größte Ortsteil von Feldkirch.
Von einem ehemaligen Bauerndorf hat sich Nofels zu einem modernen und ständig wachsenden Ort ohne Hochhäuser oder Industrie entwickelt. Der Eicheleweg 13a + b in Feldkirch-Nofels bietet die ideale Lage für Pendler: ruhig wohnen und dennoch in wenigen Minuten in Liechtenstein, der Schweiz oder in der Innenstadt.
Mit der Bushaltestelle direkt vor der Tür und der nahen Autobahn sind Sie bestens angebunden – perfekt für den täglichen Weg zur Arbeit.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.217,13 €
Preis pro m²21,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.098,52 €
USt. Gesamtbelastung118,61 €
Gesamtmiete1.201,61 €
Gesamtmiete Netto1.085,59 €
USt. Gesamtmiete116,02 €
Miete932,3 €
USt. Miete100,69 €
Betriebskosten153,29 €
USt. Betriebskosten15,33 €
Heizkosten Netto12,93 €
USt. Heizkosten2,59 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.25
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Flachdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 57,26 m²
1 Balkon 26 m² südseitig
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6,23 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, DV Verkabelung, Gartennutzung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Modern, ruhig, hochwertig – Dein stilvoller Rückzugsort!

Achtung Wohnungssuchende! Diese top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im modernen Wohnprojekt am Eicheleweg 13a in Feldkirch-Nofels wartet auf dich! Perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Design, Komfort und Natur legen.

Was dich erwartet:

  • Ca. 57 m² ideal aufgeteilt
  • Offener Wohn-/Essbereich mit viel Licht
  • Hochwertige Einbauküche inkl. Miele-Geräte
  • Parkettboden, Raffstores, 3-fach verglaste Fenster
  • Tiefgaragenstellplatz inkl.
  • Balkon für deine Auszeit im Freien
  • Zweitbezug – Haus Baujahr 2021, top Zustand

Warum genau hier?

  • Ruhige Lage nahe Natur & Nahversorgung
  • Bushaltestelle, Supermarkt, Bäcker ums Eck
  • Nah am Naturschutzgebiet „Matschels“
  • NOVALE-Zentrum & Stadt Feldkirch schnell erreichbar
  • Grenznah zu Liechtenstein & Schweiz

Worauf wartest du noch?
Diese Wohnung vereint Ruhe, Stil und Nähe zum Leben – schnell besichtigen und verlieben!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <950m
Krankenhaus <3.200m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <200m
Höhere Schule <3.425m
Universität <3.475m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <3.525m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <450m
Polizei <3.200m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <2.450m
Autobahnanschluss <4.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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