1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten766,21 €
Preis pro m²13,16 €
Gesamtbelastung Netto696,55 €
USt. Gesamtbelastung69,66 €
Miete592,36 €
USt. Hauptmietzins59,24 €
Betriebskosten104,19 €
USt. Betriebskosten10,42 €
Einmalige Kosten
Kaution2.300 €
Merkmale
Verfügbar ab August
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 45 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30,53 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Open House Besichtigungstermin am 10.06.2025 um 15:30 Uhr
Um Anmeldung per E-Mail wird gebeten!
Ab 01.08.2025 gelangt zur Miete eine wunderschöne und sehr helle 2-Zimmer Wohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt in einem 2019 fertiggestellten Neubau und ist sehr hochwertig und neu. Optional kann ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus angemietet werden.
Die Wohnung liegt im 2. OG und ist wie folgt aufgeteilt:
Geräumiger Vorraum
Badezimmer mit Toilette
Schlafzimmer
Wohnküche
Balkon
Ausstattung:
Textiler Sonnenschutz
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper
Einbauküche
Eichenparkett
Lage:
In nur 3 Gehminuten erreichen Sie den Busbahnhof Plattensteinergasse, durch welche Sie bequem zu den U-Bahn-Stationen Kagran und Aspernerstraße gelangen. Durch die Fußnähe zum nächsten Supermarkt, können Einkäufe bequem auch ohne Auto erledigt werden. Weiters findet man das Bundesreal- und Bundesgymnasium AHS Heustadelgasse in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufs oder Alltags-Möglichkeiten sind einfach mit dem Auto, Bus oder U-Bahn zu erreichen.
Um Anmeldung per E-Mail wird gebeten!
Ab 01.08.2025 gelangt zur Miete eine wunderschöne und sehr helle 2-Zimmer Wohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt in einem 2019 fertiggestellten Neubau und ist sehr hochwertig und neu. Optional kann ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus angemietet werden.
Die Wohnung liegt im 2. OG und ist wie folgt aufgeteilt:
Geräumiger Vorraum
Badezimmer mit Toilette
Schlafzimmer
Wohnküche
Balkon
Ausstattung:
Textiler Sonnenschutz
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper
Einbauküche
Eichenparkett
Lage:
In nur 3 Gehminuten erreichen Sie den Busbahnhof Plattensteinergasse, durch welche Sie bequem zu den U-Bahn-Stationen Kagran und Aspernerstraße gelangen. Durch die Fußnähe zum nächsten Supermarkt, können Einkäufe bequem auch ohne Auto erledigt werden. Weiters findet man das Bundesreal- und Bundesgymnasium AHS Heustadelgasse in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufs oder Alltags-Möglichkeiten sind einfach mit dem Auto, Bus oder U-Bahn zu erreichen.
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Paula Polaniecki
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