- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Über den Dächern Wiens - 3 Zimmer Wohnung inkl. Freifläche!
339.000 €
104 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.259,62 €
Etage-
Baujahr1900
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Inzersdorfer Straße, 1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²3.259,62 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision12.204 €
Provision Netto10.170 €
USt. Provision2.034 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten313,47 €
Betriebskosten258,13 €
USt. Betriebskosten25,81 €
Monatliche Kosten Netto284,97 €
USt. Monatliche Kosten28,5 €
Sonstige Kosten Netto26,84 €
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1900, Unterkellert
Wohnfläche 104 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
Sichern Sie sich diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Favoriten - nahe dem Wienerberg.
Bitte beachten Sie, dass es ich bei den Fotos um Archivbilder handelt.
Die ca. 105 m² große Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, WC, 2 Zimmer, Wohnraum, Küche, Terrasse
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Freier Mietzins
- bis April 2027 befristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 760,27
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage:
- Martin Luther King Park um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 339.000.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
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Die ca. 105 m² große Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, WC, 2 Zimmer, Wohnraum, Küche, Terrasse
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Freier Mietzins
- bis April 2027 befristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 760,27
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage:
- Martin Luther King Park um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 339.000.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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