Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung inkl. Terrasse im 17. Bezirk!

Zum Bezug ab August steht diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Pezzlgasse im 17. Bezirk für Sie bereit.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnraum mit separierter Küche und angeschlossener Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.

Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 4 m² große Terrasse (südwestseitig)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinien 9 und 43)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 999,78 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 39,01 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 19,25 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.058,04 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!