„PARK LIFE“ – Stilvoll wohnen im generalsanierten Altbau im 18. Bezirk

Im exklusiven Altbauprojekt „PARK LIFE“ entstehen 10 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einer ruhigen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Das charaktervolle Jahrhundertwendehaus wird umfassend modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht – inklusive Lift, Balkonen/Terrassen sowie energieeffizienter Haustechnik.

Die unmittelbare Nähe zum Marie Ebner-Eschenbach-Park, zum Kutschkermarkt sowie zu Cafés, Restaurants und Nahversorgern bietet ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, urbanem Flair und hohem Erholungswert – ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen mit Sinn für Stil und Komfort.

++ Wohnungspreise von 325.000,00 € bis 1.570.000,00 € zzgl. Nebenkosten ++Wohnen im „PARK LIFE“ – durchdacht, stilvoll, nachhaltig

Das Projekt umfasst insgesamt 10 hochwertig sanierte Eigentumswohnungen:

• 8 Wohnungen im Regelgeschoß (2–4 Zimmer, ca. 43–122 m²)

• 1 exklusive Dachgeschoßwohnung auf einer Ebene

• 1 Townhouse mit Terrasse und Eigengarten

Alle Einheiten sind Erstbezug und bieten eine zeitgemäße Ausstattung:
Parkettböden, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster mit Wärme- und Schallschutz sowie teilweise elektrisch bedienbarer Sonnenschutz.

Weitere Annehmlichkeiten:

• Lift mit direktem Zugang zu den Kellerabteilen

• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

• Geplante Fertigstellung: Ende 2025

 Lagevorteile – ruhig und sicher

• gehobene, ruhige Wohnlage im 18 Bezirk mit angrenzenden Park

• Straßenbahnlinien 9, 40, 41 & 42 sowie U6 in Gehweite

• Nahversorgung, Kutschkermarkt, Schulen und Cafés direkt ums Eck

• Wiener Kurzparkzone von 9 bis 22 Uhr - Anrainerzone

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap