- Etagenwohnung
- Garten
2-Zimmer Citywohnung in der Bürgerstraße zur vermieten!
711 €
44 m²2 ZimmerGarten
Etage1
Befristung-
Kaution1.965 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Marianne Gerner-Kraupatz
4020 Linz
Unmittelbare Nähe zur Linzer Landstraße - der Einkaufsmeile von Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten711,39 €
Preis pro m²16,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto642,44 €
USt. Gesamtbelastung68,95 €
Gesamtmiete654,99 €
Miete488,29 €
USt. Miete48,83 €
Miete537,12 €
Betriebskosten107,15 €
USt. Betriebskosten10,72 €
Heizkosten47 €
USt. Heizkosten9,4 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.965 €
Merkmale
Verfügbar ab innerhalb 3 Wochen
Etagenwohnung
Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 44,39 m²
Garten
2 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,97
B
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Haus in der Bürgerstraße 8, nur ca. 50 m von der Landstraße entfernt. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Schlafzimmer, Wohn-Essküche.
Zum Haus gehört auch ein Allgemeingarten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann. Der Lift befindet sich im Zwischengeschoss, Kellerabteil und Waschküche sind vorhanden.
** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
** Die Nähe zur Linzer Landstraße mit allen Ihren Einkaufsmöglichkeiten, die tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der sonnige Innenhof sind nur einige Eckpunkte, die diese Wohnung auszeichnen!
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und sind abhängig vom indiv. Verbrauch **
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Schlafzimmer, Wohn-Essküche.
Zum Haus gehört auch ein Allgemeingarten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann. Der Lift befindet sich im Zwischengeschoss, Kellerabteil und Waschküche sind vorhanden.
** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
** Die Nähe zur Linzer Landstraße mit allen Ihren Einkaufsmöglichkeiten, die tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der sonnige Innenhof sind nur einige Eckpunkte, die diese Wohnung auszeichnen!
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und sind abhängig vom indiv. Verbrauch **
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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